Branddøre og rammepartier i glas øger elegant den strukturelle gennemsigtighed i arkitekturen

Novoferms nye, stærke produktprogram med indvendige branddøre og brandhæmmende rammepartier i glas har et stilrent design, høj funktionalitet og fokus på bæredygtighed. Moderne glasarkitektur, der inkorporerer døre og vægelementer, skaber gennemsigtige strukturer og tilfører et særligt touch. Og med Novoferms nye branddørsprogram, NovoFire, kan det gøres virkelig elegant. Rammekonstruktionerne er perfekte til moderne byggeri med deres smukke overflader og tidløse design – og med de mange modeller og forbedrede muligheder, programmet rummer, er der praktisk talt ubegrænsede muligheder, når der skal designes brand- og røg-adskillelse.

Unikt og slidstærkt design
NovoFire branddøre i glas består af en stilren rammekonstruktion i aluminium, stål eller rustfrit stål samt brandhæmmende glas. Der kan vælges mellem et bredt udvalg af glasvarianter, med eller uden sprosser. Dørene fås som enkelt- eller dobbeltfløjede og det hele på individuelle mål. Programmet byder også på brandhæmmende, modulopbyggede rammepartier i glas, som anvendes til adskillelse af kontorer, gangarealer mv. Stålprofiler fås i tykkelsen 2 mm, mens aluminiumsprofilerne er på hele 4 mm, hvilket gør dem særdeles stabile. Foruden den stærke profilkonstruktion leveres alle døre med 2-delte, forstærkede og justerbare hængsler.

Fleksibelt og funktionelt
Alle branddøre skræddersys og tilpasses individuelt, og med de mange muligheder, programmet tilbyder, er der næppe nogen krav, som ikke kan imødekommes – eller grænser for, hvor raffineret disse nødvendige elementer kan integreres. Det gælder også udvalget af låse og greb, som omfatter alt fra almindelige låsekasser over antipanik-funktioner og til automatiske systemløsninger.

Overholder nye, europæiske brandnormer
NovoFire overholder – ligesom Novoferms øvrige program af branddøre – de nye, europæiske normer inden for brand, og alle døre er testet iht. EN1634. NovoFire klassificeres som hhv. EI30, EI60 eller EI90. Det brandhæmmende silikatmateriale, som monteres i karmprofilerne, frigiver ved opvarmning sit vandindhold, hvilket nedkøler profilet og sikrer efterfølgende modstandsdygtighed på henholdsvis 30, 60 eller 90 minutter.

Til offentlige institutioner, industri, kontorerhverv mv.
Novofire henvender sig til et bredt udsnit af projektmarkedet og kan anvendes inden for næsten alle segmenter, herunder offentlige bygninger, institutioner, kontor/administration samt industri. Foruden det nye NovoFire-program tilbyder Novoferm en komplet pallette af produkter til det professionelle marked – herunder industrielle ledhejseporte, rulleporte, hurtigporte, stål- og branddøre samt logistiksystemer, porttætninger og slusehuse.

Om Novoferm Danmark
Novoferm Danmark ApS er et datterselskab af Novoferm GmbH, som er én af Europas førende leverandører af stål- og branddøre, industrielle porte, logistiksystemer samt garageporte. Med hovedsæde i Tyskland og med produktion mere end 10 forskellige steder i Europa tilbyder Novoferm løsninger til ethvert behov. Virksomheden har mere end 2.000 medarbejdere og en årlig omsætning på ca. € 420 millioner.

Læs mere her

Kom i dialog om bæredygtigt byggeri

Arrangementet tager udgangspunkt i de mange nuværende og kommende bæredygtige byggerier og finder sted hos Erhvervsakademi Sjælland i Næstved torsdag den 26. marts 2015. Netværket SYD inviterer alle interesserede til endnu et spændende netværksarrangement.

Denne gang er det netværksmedlem Erhvervsakademiet Sjælland, der lægger lokaler til.

"Vi er meget glade for at have fået en vigtig spiller som Erhvervsakademi Sjælland med i Netværket SYD. De kan hjælpe med formidling af praktikpladser og udbyder videregående, kompetencegivende efteruddannelseskurser, som alle er forankret i praksis. Det bliver en stor styrke for vores medlemmer at kunne sparre og samarbejde med dem", siger netværksleder i Netværket SYD, Michael Foltinger.

NCC indleder arrangementet om byggebranchens "Oscar" nominerede projekt på Krøyers Plads, NCC's byggerier på Island Brygge, UCC Campus Carlsberg samt det første DGNB guld certificerede kontorbyggeri i Danmark. Herudover vil NCC fortælle om deres kommende byggerier og permeable belægninger.

KAB præsenterer en række nuværende og fremtidige bæredygtige projekter herunder Nordens bedste renoveringsprojekt "Ellebo Garden Room" og passivhusprojektet Søfryd med 56 almennyttige boliger, der modtog Ballerup kommunes miljøpris i en ny, attraktiv bæredygtig bydel i Måløv.

Erhvervsakademi Sjælland gør det mere synligt, hvordan et praktikforløb eller skræddersyet kompetencegivende efteruddannelse med Erhvervs-akademi Sjælland kan skabe værdi for din virksomhed.

White Arkitekter giver mulighed for at komme i dialog om aktuelle og kommende bæredygtige projekter samt giver gode tips og tricks, hvad du som leverandør skal være særlig opmærksom på i forbindelse med opfyldelse af DGNB certificering.

Hør Andelskassen JAK og totalrådgiver House Arkitekter runde arrange-mentet af med planerne for det kommende udbud af 84 bæredygtige rækkehuse og landbrugsfællesskab i Karise med selvforsyning af øko-logiske fødevarer og etablering af bæredygtig el og varme.

Efter indlæggene vil der være mulighed for individuel dialog med de enkelte gæstetalere.

Medbring visitkort og evt. flyer da vi inviterer en række lokale og regionale bygge-, anlægs- og servicevirksomheder.

Læs mere her

1,5 mio. tons jord flyttet for at holde Amager tør

For at undgå oversvømmelser er diget på Vestamager blevet forstærket med 75.000 læs jord. Det har stillet skrappe krav til det benyttede entreprenørmateriel og dets dæk.

Mellem Kalvebod Miljøcenter og Kongelunden på Vestamager har dumpere igennem tre år kørt i pendulfart for at forstærke diget med ekstra jord. Dermed forebygger man oversvømmelse af de lavtliggende arealer på det vestlige og centrale Amager i de kommende år, hvor vandstanden i Øresund ventes fortsat at stige. Arbejdet, der netop er tilendebragt, startede i august 2009.

Kan dække 140 fodboldbaner i en meters højde

Projektet omfatter totalt 1,5 mio. tons jord, svarende til 75.000 læs eller nok til at dække 140 internationale fodboldbaner i en meters højde. Bygherren er Kalvebod Miljøcenter (KMC), der aftager og deponerer forurenet jord fra byggeprojekter over hele København.


Euromaster har også løbende bistået med service og rådgivning. Ulempen ved ikke at køre med traditionelle entreprenørdæk på den bløde bund med mange skarpe elementer har ifølge Allan Christensen vist sig at være en del punkteringer. I regnfulde perioder har vi været oppe på 1-2 pr. dag. Michael Christiansen fra det lokale Euromaster-center anbefalede derfor at fylde 12 ½ liter SuperTæt lappevæske i hvert dæk. Det har resulteret i, at mindre stikskader reparerede sig selv, med markant reducerede dækomkostninger til følge. Samtidig var servicevognene fra Euromasters dækcenter på Bådehavnsgade i Sydhavnen lige i nærheden og altid på pletten inden for 30-60 minutter, når der skulle udskiftes eller repareres dæk. Dermed undgik dumperne dyr, unødig stilstand, slutter entreprenøren.

Det specielle ved området omkring KMC er, at jordbunden lige under overfladen består af et 6-14 meter dybt lerlag. Vi har gravet jord op herfra og fyldt hullerne med kontamineret jord, som afskærmes fra det omgivende miljø af den tykke lerjord. Affaldsjorden er typisk lettere forurenet med tungmetaller, der nedbrydes over en tusindårig periode. Den rene lerjord, vi gravede op, er så brugt til at forstærke digerne, som er hævet med totalt 3 meter over et areal på ca. 20 ha, forklarer områdechef Jens Nejrup fra Center for Miljø under Københavns Kommune. Han lægger ikke skjul på, at arealet i kraft af de særlige bundforhold er komplekst at arbejde på, hvilket har stillet særlige krav til materiellet.

Skrappe krav til entreprenørmateriel og dæk

KMC har både benyttet egne og lejede gravemaskiner, dozere og dumpere til projektet. Der er stort set kun brugt dumpere af typen Hydrema 922 C med en totalvægt på ca. 35 ton, svarende til 6 afrikanske hanelefanter, når de er fuldt lastet med ca. 12 m³ lerjord, siger Allan B. Christensen fra Svebølle Entreprenør og Maskinudlejning ApS, som er blandt udlejerne af materiel til projektet. Han forklarer, at entreprenørmaskinerne for at undgå nedsænkning i den bløde jord ikke måtte øve for stort pres på diget. Man har derfor været i tæt dialog med Euromaster, der har været dækpartner på projektet, for at sikre brugen af de rette dæk. Trykket på jorden, som består af gammel havbund, må maksimalt kunne måles til 0,82 kg pr. cm². Det krav kan kun Hydrema-dumperen med brede specialdæk af typen 800/45-30.5 honorere.


Læs mere her

Flere solide bygge- og anlægsfirmaer mister nu fodfæstet

Tidligere har konkurserne primært ramt yngre enkeltmandsvirksomheder, men nu må flere af de ældre virksomheder dreje nøglen om.

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at 84 virksomheder i bygge- og anlægsbranchen gik konkurs i juli måned. Det er 14 færre end måneden før, men fire flere end i den samme måned sidste år.

Dansk Byggeri har set nærmere på tallene og det viser sig, at hvor det tidligere især har været yngre enkeltmandsfirmaer, der har måttet opgive deres forretning, er det nu også de mere etablerede virksomheder, der må bukke under.

- Vi kan se, at levetiden for konkursramte virksomheder er stigende. I 2009 var den gennemsnitlige levetid for en konkursramt virksomhed 5,4 år, mens den i første halvår af 2010 var 7,4 år. Dermed er der nu flere de mere etablerede virksomheder, der må lukke, siger Anders Marquard Hansen, projektmedarbejder i Dansk Byggeri.

Det fortsat høje antal konkurser er en konsekvens af en overkapacitet i branchen. Antallet af virksomheder i bygge- og anlægsbranchen steg kraftigt, da det økonomiske opsving for alvor tog fart. Men den økonomiske afmatning har været for kraftig til, at virksomhederne har kunnet tilpasse sig løbende og derfor ses der et stigende antal konkurser.

- I årets syv første måneder har vi set 627 konkurser i bygge- og anlægsbranchen, hvilket er 60 flere end i den samme periode i 2009. Dermed ser antallet af konkurser i bygge- og anlægsbranchen også ud til at blive højere i 2010 end i 2009, hvor det samlede antal var 980, siger Anders Marquard Hansen.

Læs mere her

Cityringen som motor for byudviklingen

Den nye metro fører til den største forandring af hovedstaden i 200 år - vi ved det bare ikke endnu. Derfor er det allerede nu relevant at se på, hvordan vi kan udvikle byen i de områder, hvor metroen udbygges, lydet det i en fælles kronik med Lars Storr-Hansen, adm. direktør i Dansk Byggeri.

Fælles kronik af juryen for Årets Byggeri i Danmark:
Lars Storr-Hansen, Dansk Byggeri, Scott Hollingsworth, arkitekt MAA, Palle Thomsen, TUN, Peter Hesdorf, BEC, Christian Lerche, Danske Ark, Henrik Graver, FRI og Elly Kjems Hove, DI-byg

Fra det øjeblik tanken om Cityringen altså det nye metrobyggeri blev skabt og indtil nu, har processen handlet om et offentligt transportmiddel i København og på Frederiksberg. I modsætning til debatten om Metroens første fase, hvor byudviklingen af Ørestad var i centrum, er byudvikling i forbindelse med Cityringen indtil videre indskrænket til den eventuelle forgrening mod Nordhavn.

Planlægningen af Cityringen inkluderer naturligvis de stationsnære områder, som beskrevet i lokalplansforslagene. Men disse afgrænses til facaden på de nærmeste ejendomme. De kunne være klippet ud af et hvilket som helst kort.

Spørgsmålene må være, hvad skal der ske med resten af byen i de stationsnære områder Og hvad med byudviklingen efter 2018 Hvornår skal vi i gang med den diskussion Det kan godt være, at tiden til at drøfte andre investeringer forbundet med Cityringen først indtraf efter the point of no return , men vi er nu nået så langt, at debatten skal i gang. Det er nemlig alt det bag den pæne facade, det der ligger udenfor lokalplansforslagene, der afgør, om ringen giver et fornuftig afkast målt både i kroner og øre og i CO2.

Byudvikling betaler sig
Fra 2018 er antallet af metrostationer i hovedstadsområdet udbygget fra 22 til 37 39 hvis Nordhavnsstationerne vedtages. Fra 2018 er antallet af km2 jord, der ligger 10 minutters gang fra en metrostation, forøget med mindst 65 procent. Men i modsætning til Ørestad er der denne gang ikke tale om at forbedre metroens kundegrundlag med udviklingsprojekter omkring stationerne. Det er en fejl.

Vi har brug for en større debat og engagement i metrorelateret byudvikling: Både private og offentlig/private udviklingsprojekter, der skaber og udvider en blandet anvendelse inden for gåafstand af en metrostation. Hensigten må være at fremme byudviklingen og samtidig forøge brugen af cykel og kollektiv trafik i området. Skabt ved at øge tætheden af beboere, handlende, besøgende og/eller ansatte per km2 by.

Metrostationer ved Ørestad og Nordhavn to områder hvor man er og har været i gang med byudvikling nær stationerne omhandler tilsammen kun syv stationer. Der er derfor en stor del af både København og Frederiksberg, som kunne videreudvikles, hvis der blev udarbejdet nye lokalplaner for de øvrige stationsnære byområder.

Vi ved allerede i dag, at værdien af ejendomme, som ligger inden for 10 minutters gang fra en metrostation, stiger i forhold til andre ejendomme i Storkøbenhavn. Vi ved også fra andre storbyer, at en offentlig investering i et trafikknudepunkt skal kunne skabe 4-8 gange investering i byudvikling målt i kroner og øre for at være en rentabel investering i byens udvikling. Det kan både være offentlige eller private bygherrer, der udvikler og derved forbedrer området eller et samarbejde. Men man kan ikke forsvare den offentlige investering i et trafikanlæg uden udvikling. De lavthængende frugter er nu plukket med Ørestad og Flintholm. Østamager er godt på vej, men Nordhavn alene kan ikke bære den massive investering i hele Cityringen med kun to stationer.

Hvis Cityringen skal kunne forsvares som en god investering for Storkøbenhavn, skal de andre stationsnærebyområder også videreudvikles.

Fortætning og variation
Der er med Cityringen mulighed for at skabe en bedre udnyttelse af pladsen i byen. En fortætning med større bygninger og højere densitet.

I de stationsnære områder er der plads til renovering og erstatning efter nedrivning. Plads til at man kan forøge højden af eksisterende bygninger og plads til, at man kan skabe større variation i bybilledet. København i 2012 er ikke den samme by som i 1992, da Metroens lovgivning blev vedtaget. De krav, som vi i dag stiller til vores boliger og omgivelser, er anderledes end for tyve år siden. Og der er en større accept af offentlige investeringer som lokomotiv for fremgang.

Vi accepterer også større variation i bybilledet, end vi har gjort før. Bare se på Industriens Hus og Scala. Begge projekter ligger tæt på Tivoli og har begge en volumen, der overstiger de omkringliggende bygninger. Kunne man forestille sig, at de var blevet vedtaget i 1990 erne I 2012 kan vi godt tillade os at spørge, om man altid skal bevare. Kan man nedrive, når en ejendom kun er bevaringsværdig ud fra en bebyggelsessammenhæng, der ikke er tidssvarende som bolig eller kontor i dag Skal alle ejendomme i København bevare et Københavnertag Hvornår kan historiske træk og ønsket om bevaring medføre ensartethed, som opfattes negativt

Cityringen giver mulighed og anledning til forsøgsprojekter, offentlige arealer i flere niveauer, konkurrencer både åbne og begrænsede der omhandler udviklingsemner som efterisolering, alternative energikilder i bymidten eller offentlige arealer og fortætning under jorden og meget mere.

CO2 neutral fornyelse
Vigtigst er dog, at byudviklingen bør ske nærmest CO2 neutralt. Men der er flere lovmæssige og planmæssige regler, som forhindrer en god, CO2 neutral udvikling. Løsningerne bør identificeres og afprøves her og nu, mens man bygger Cityringen.

For eksempel: hvordan efterisolerer man en byejendom bedst, når der er bygget til kant af matriklen Kan byrummene ændres, så den ekstra isolering ligger i offentligt areal Eller måske ommatrikuleres Kan man indarbejde højere bygninger i en gammel bymasse Kan man tillade, at en eksisterende ejendom udvider med flere etager, såfremt ejendommens totale energiforbrug ikke stiger Fjernvarmen ville blive bedre udnyttet, og byen vil kunne få mere liv.

Men hvor meget kan byen tåle af denne type omdannelse Og hvor Det er spørgsmål, der skal stilles til beboerne i områderne og til professionelle byplanlæggere og arkitekter. Det er også et spørgsmål til de unge, under 30, som vi ved driver de tilsvarende udviklingstendenser i udlandet.

Denne måde at forny og videreudvikle byen på har også en anden fordel: planlægningen bliver et redskab for udvikling, der definerer rammer og muligheder, men som ikke nødvendigvis skal deltage aktivt i selve projekterne. Indtil videre har Danmark forsøgt at forbedre sin bæredygtighed primært igennem forsyningsselskaberne og primært igennem grønne investeringer, som er besluttet uden offentlig medvirken. Det er på denne måde, at Dong Energy på vegne af os alle har fejlinvesteret i udlandet og herhjemme i ulønsomme projekter. Det kunne være, at decentralisering og energiforbedringer vil være bedre egnet til at følge markedstendenserne og skabe et bedre afkast samtidig med, at CO2 udslip reduceres.

Lad os sætte fokus på planlægningen af vores byer for at gøre de danske investeringer rentable for os alle. Indtil nu har man opfattet København som en by defineret af en fingerplan. Nu får vi en cityring, der kun berører håndfladen.

Alle ved, at det er der, i hånden, man kan læse om fremtiden eller man kan skabe den selv.

Læs mere her

Herberger langs Hærvejen går i vinterhi efter succesfuld sæson

Ikke siden middelalderen har pilgrimsvandringer været så populære i Danmark. De seneste tre år har vandrere haft mulighed for at overnatte i enkle herberger langs pilgrimsruten på den gamle Hærvej. Alle herberger er indrettet i tidligere gårdejendomme, og i forsommeren blev endnu et herberg ved Kongeåen føjet til de i alt 11 herberger, der netop har oplevet en sæson med et stigende antal overnattende.

Bag Herberger langs Hærvejen står to ildsjæle: pilgrimspræst Elisabeth Lidell og arkitekt Andreas Blinkenberg. Inspirationen til herbergerne opstod under vandringer på den gamle pilgrimsrute el camino til Santiago de Compostela i Spanien. I Spanien er herbergerne typisk indrettet i gamle klostre og kirker i Danmark er det gamle landbrugsejendomme, hvis tomme stalde er sat i stand til formålet.

Selve etableringen af Herberger langs Hærvejen er resultatet af en idékonkurrence, som Realdania udskrev i 2003, hvor Andreas Blinkenbergs forslag til indretning af herberger i gamle staldbygninger blev præmieret. Konkurrencen var en del af kampagnen Bevaringsværdige gårdejendomme, som gennem flere demonstrationsprojekter har vist eksempler på, at man med held kan finde nye muligheder i historiske landbrugsbygninger, anlæg og kulturmiljøer, så de både får en moderne anvendelse og bliver bevaret som kulturarv for eftertiden.

Realdania har derfor støttet etableringen af de 11 herberger langs Hærvejen, der alle er etableret i tidligere staldbygninger eller udlænger. Alle herberger består af et eller flere primitive soverum med køjesenge, et fælles toilet/baderum samt køkken med spiseplads.

Herbergerne ligger placeret langs Hærvejen fra Viborg og ned til Padborg ved grænsen, og de kan benyttes af både pilgrimme, vandrere, cyklister og ridende.

Andreas Blinkenberg følger udviklingen tæt og kan konstatere, at overnatningstallene har været stigende siden åbningen i 2008 med omkring 200 overnatninger i gennemsnit til omkring 400 på de mest benyttede steder i 2010. I herbergernes gæstebøger kan man læse beretninger fra danske og udenlandske gæster, der er taknemmelige for denne nye mulighed for at vandre og cykle langs Hærvejen.

Elisabeth Lidell leder hver sommer en to-ugers pilgrimsvandring fra Padborg til Viborg med 20 personer, som repræsenterer et meget bredt udsnit af befolkningen. I de senere år har også flere udlændinge deltaget i vandringen ad Hærvejen og glædet sig over den smukke natur, fællesskabet samt de mange kirker langs vejen. Undervejs lader pilgrimmene sig inspirere af de syv pilgrimsnøgler : langsomhed, frihed, enkelhed, bekymringsløshed, stilhed, fællesskab og åndelighed

Vi har en ambition om at nå 1000 - 2000 overnatninger hvert sted i løbet af én sæson. Det er målet at skabe et socialt fællesskab og et internationalt mødested for de overnattende gæster, sådan som det udfolder sig på caminoen i Spanien. Det betyder, at der skal gennemføres en markedsføring, hvor nogle af de mange vandrere der færdes på de europæiske pilgrimsruter skal opmuntres til at gå på Hærvejen. De syddanske og midtjyske turistselskaber er ved at afslutte et EU- finansieret projekt, der skal udvikle og synliggøre Hærvejen i Danmark og udlandet , siger Andreas Blinkenberg.

Det gælder om at standse tabet af kulturhistoriske og arkitektoniske værdier på landet. Vi har hårdt brug for nytænkning og initiativer, der viser, hvordan forretning og bevaringshensyn kan gå hånd i hånd, så vi sikrer en bæredygtig genanvendelse af de funktionstømte og bevaringsværdige gårdejendomme , siger projektleder Carsten Kjær-Sørensen, Realdania, og fortsætter: Herberg langs Hærvejen er et fremragende eksempel på, hvordan man med enkle greb kan skabe nyt liv i overflødiggjorte landbrugsbygninger her oven i købet med en social og sundhedsmæssig gevinst for både lokalsamfundet, vandrere og øvrige brugere.

Læs mere her

Fortsat tilbagegang i bygge- og anlægsbranchen

Til trods for at omsætningen i bygge- og anlægsbranchen har været stigende de seneste måneder, ser vi stadig mange konkurser. Og det høje antal konkurser fortsætter nok et godt stykke tid endnu.

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at omsætningen i bygge- og anlægsbranchen faldt fra juli til august. Samtidig viser Danmarks Statistiks tal for antallet af konkurser, at der stadig er et meget højt antal virksomheder i bygge- og anlægsbranchen, der bukker under for krisen. I september var der 87 konkurser i bygge- og anlægsbranchen, der således indtil videre er nået op på hele 784 konkurser i 2010.

- Efter fem måneder med fremgang i den indenlandske omsætning i bygge- og anlægsbranchen, går det nu tilbage igen. Det tyder på, at fremgangen skyldtes en meget sej start på året med hårdt vintervejr, som betød udsættelse af bygge- og anlægsarbejder. Nu fortsætter så det høje antal konkurser, forklarer Andreas Fernstrøm, chefkonsulent i Dansk Byggeri.

Han peger videre på, som forklaring på de mange konkurser, at krisen som efterhånden har varet i to år har tæret så meget på virksomhedernes økonomiske ressourcer, at de ikke længere har opsparede midler til at betale deres kreditorer.

Med den tilbagegang, der var i omsætningen i august måned i bygge- og anlægsbranchen, ligger omsætningen i årets første otte måneder hele 16 procent under den tilsvarende omsætning i 2009.

- Der har, trods fem måneder med fremgang i omsætningen, reelt ikke været tale om bedring, men alene om fremgang som følge af, at omsætningen er sket i færre måneder. For året som helhed er bygge- og anlægsbranchen hele 16 procent under den tilsvarende omsætning i 2009, understreger Andreas Fernstrøm.

Dansk Byggeri håber på, at der i de kommende finanslovsforhandlinger vil blive set seriøst på det forslag, som organisationen har fremlagt om et grønt byggefradrag, der er inspireret af en lignende ordning, som med succes er anvendt i Sverige med stor positiv effekt for byggebranchen.

- For at imødekomme det kæmpe fald der har været i beskæftigelsen i bygge- og anlægsbranchen, bør vi indføre et byggefradrag for energiforbedringer. Svenske erfaringer viser, at det samtidig med at det skaber beskæftigelse i branchen, også har en ganske stor del af selvfinansiering. Det betyder, at det er en ganske billig ordning for skatteyderne, slutter Andreas Fernstrøm.

Læs mere her

Fra snot til godt - slut med fodkolde børneinstitutioner

Mange børneinstitutioner landet over døjer med træk og dårligt indeklima i utidssvarende bygninger. Varme og skattekroner fosser ud af væggene, og travle børnefamilier kender problemet med hostende og snottede unger. Høje-Taastrup Kommune tæt på København var ingen undtagelse. Men i dag indvier klimakommunen de første 7 af i alt 27 institutioner i Danmarks måske mest ambitiøse projekt for energirenovering af daginstitutioner.

Varmeregningen reduceres typisk med 50-60 %, og i nogle af de over 30 år gamle børnehaver og vuggestuer bliver den sågar lavere end i flere nye institutioner. Dermed er der udsigt til en god forretning for kommunen. Klima- og energiminister Lykke Friis var da også begejstret, da hun i dag klippede den grønne snor. For netop grundig energirenovering af gamle bygninger bliver en krumtap i Danmarks indsats for at blive uafhængig af fossile brændsler og for eksport af grøn teknologi.

Lykke Friis roser grøn vækst
Vi skal energirenovere de gamle bygninger grundigt for at blive uafhængige af fossile brændsler og nedbringe vores CO2 udledning. Det gælder også mange offentlige bygninger, hvor der er behov for energirenovering. Vi ved, at energi bliver dyrere i fremtiden, så det er meget positivt, når en kommune - frem for at bruge penge på store energiregninger - skaber lavere energiudgifter og bedre indeklima for borgerne. Disse energiteknologier er også i høj kurs i udlandet. Så ved at gå ambitiøst til værks kan vi skabe grønne jobs og gøde jorden for eksport af grønne løsninger, siger Klima- og energiminister Lykke Friis.

Godt indeklima sund forretning for kommunen
At projektet tilmed bliver en økonomisk gevinst for kommunen er et vigtigt plus:
Vi kan skabe bedre institutioner og oven i købet spare så meget dyr energi, at Høje-Taastrup Kommunes samlede udgifter over en årrække reduceres. Mange tror måske, at det er billigst kun lige akkurat at opfylde lovens minimumskrav til energibesparelse. Men ved at gå endnu længere, så forventer vi faktisk, at energimoderniseringen ikke alene giver bedre indeklima for vores børn og ansatte. Det bliver også en sund forretning for skatteborgerne. Og skulle energiprisen i fremtiden stige mere end 4 % om året, ja så kommer der sågar lidt flere penge i kommunekassen, siger borgmester i Høje-Taastrup, Michael Ziegler (K).

Mange børnefamilier, pædagoger - og deres arbejdsgivere - vil sikkert også være glade, hvis bedre ventilation og isolering i børneinstitutionen oven i købet kan være med til at mindske omfanget af sygedage bare en lille smule.

Glade forældre
Allerede nu hvor de første energimoderniserede børneinstitutioner er taget i brug, lyder der positive meldinger fra glade forældre:

Tidligere var der simpelthen så fodkoldt - det var det første, jeg lagde mærke til, da vores søn begyndte i børnehaven. Det er jeg ikke bekymret for længere. Det er et positivt tiltag af kommunen. Bygningerne var ikke gearet til et godt indeklima. Men det har man gjort noget ved nu, fortæller Thomas Paulsen, der er forældre-repræsentant i bestyrelsen for Søndervangs Børnehave på Vejtoften 3.

Kæmpe potentiale i energirenovering
Projektet er finansieret på markedsvilkår og uden sponsorering af materialer. Derfor er projektet et godt eksempel og af samme grund har Rockwool koncernen valgt at støtte dokumentationen og kommunikationen af resultaterne. Koncernchef Eelco van Heel fra Rockwool International, understregede projektets vigtighed:
Hvis nogen tror, at dette projekt kun har betydning for nogle få heldige lokale borgere, så tager de grundigt fejl. Energirenovering af eksisterende bygninger er højt på mange landes politiske dagsorden, for det har betydning for vores energisikkerhed, for vores konkurrenceevne og for vores klima. Den allerstørste opgave i fremtiden bliver at få energirenoveret eksisterende bygninger ned mod det næsten-nul-energi -niveau, der om få år bliver standard for nye bygninger i EU. EU's nyeste energiplan anbefaler derfor, at den offentlige sektor går forrest på dette område. Derfor er det vigtigt, at vi får konkrete projekter, som beslutningstagere fra mange lande kan besøge og lade sig inspirere af, siger Eelco van Heel.

Så meget spares
Varmeregningen i de 27 børneinstitutioner forventes typisk nedbragt med 50-60 %. I hver af institutionerne på Vejtoften, hvor Lykke Friis var på besøg i dag, svarer det til 23.370 kWh om året. Dertil kommer en 18% el-besparelse svarende til 1.824 kWh om året.

Størstedelen af investeringen på 12 millioner kroner for de første 7 institutioner dækker renoveringsarbejde, der alligevel skulle være foretaget i de gamle bygninger. En mindre del af investeringen kommer udelukkende fra den højere energistandard end minimumskravet (f.eks. bedre isolering og bedre vinduer). Med en samlet, langsigtet besparelse på ca. 240.000 kr. pr. institution vil ekstrainvesteringen dog tjene sig mere end rigeligt hjem takket været de lavere energiregninger og det endda uden at kalkulere med sparet sygefravær.

Læs mere her

Hasles havnebad skal bindes bedre sammen med havnetorvet

Projektet Havnebad i Hasle by udvides til også at omfatte havnens kajer fra det fremtidige Havnetorv mod syd til området mod nord, hvor det kommende havnebad skal ligge. Realdania vil med et tilskud på 2 mio. kr. støtte omdannelse og forskønnelse af området. Udvidelsen blev mulig, da Transportministeriet med Havnepakke 2 gav en særbevilling til udvikling af Hasle Havn. Projektet skal give et større løft til havnearealerne, så der tiltrækkes private investeringer.
Projektudvidelsen omfatter blandt andet:
· Bearbejdning af overgangen mellem kaj og vand ved at sænke kajkanter og/eller anlægge trapper og siddekanter.
· Etablering af aktivitetsområder med for eksempel scene, dansegulv og installationer til leg og bevægelse.
· Etablering af markedspladsområde og faciliteter til fiskeri og andre havneaktiviteter.

Projektet er del af en større helhedsplan for havnen. Målet er at udvikle hele havnen til et aktivt byområde, der er bedre forbundet med Hasles gamle centrum og byens største turistattraktion, Hasle Røgeri.

Projektet skal være med til at forvandle en nedslidt industrihavn til et aktivt byrum med plads til friluftsliv og socialt samvær til gavn for hele Hasle by. Den endelig plan og udformning afgøres i samarbejde med de lokale brugergrupper. Projektet forventes realiseret i løbet af efteråret 2011 og foråret 2012.

Hasle Havn rummer i dag en række erhvervsarealer uden meget byggeri, som der ikke er planer om at bruge til havnerelaterede formål. Derfor kan havnen bruges til andre formål, der kan bidrage til at gøre den til et levende og aktivt område for beboere og turister.

Bornholms Regionskommune har iværksat planlægning for fremtidig anvendelse af Hasle havns områder og bassiner. Planlægningsprocessen er et samarbejde mellem kommunen og lokale brugergrupper og interessenter. Muligheden for at udvikle Hasle Havn er blandt andet inspireret af forslag fra en arkitektkonkurrence om udvikling af fire bornholmske havne i 2008. Konkurrencen var støttet af Realdania.

Mulighedernes Land
Projektet er et demonstrationsprojekt i Mulighedernes Land, et femårigt partnerskabsprojekt mellem Realdania, Lolland Kommune, Thisted Kommune og Bornholms Regionskommune. Gennem en række demonstrationsprojekter afprøver man nye veje til udvikling i landdistrikter og landsbyer i Danmark. Formålet er at udvikle nye strategier til at vende udviklingen og styrke livskvaliteten. Projektet er også en del af et områdefornyelsesprojekt i Hasle by, som begyndte i 2009 og afsluttes i 2013.

Læs mere her

Markant højhus på havnen skal hedde Grundfos Kollegiet

Det 12-etagers højhus, som er under opførelse på havnen i Aarhus, skal hedde Grundfos Kollegiet. Den danske industrikoncern har netop indgået en aftale med kollegiets bestyrelse, der skal finansiere energibesparende teknologi til bygningen og sætte fokus på bæredygtighed blandt kollegiets beboere.

Teknisk Kollegium II tager nu navneforandring. De i alt 159 klimavenlige ungdomsboliger på havnen vil stå klar til indflytning i august 2012 under navnet Grundfos Kollegiet. Det er de to parter bag byggeriet, Ingeniørhøjskolen i Århus og Århus Maskinmesterskole, der har indgået en aftale med Grundfos. Aftalen skal være med til at styrke kollegiets miljøprofil.

Vi ønsker at være synlige blandt de studerende i Aarhus. De udgør et væsentligt rekrutteringsgrundlag for os. Samtidig vil vi gerne være med til at sætte fokus på miljø og bæredygtige teknologier, som er kernen i vores forretning, siger Lars Aagaard, koncerndirektør for Grundfos Holding.

Lavt energiforbrug
Kollegiet får med aftalen mulighed for at tænke ny teknologi ind i højhuset, så det opnår et ekstremt lavt energiforbrug. Keld Laursen er formand for kollegiet og prorektor for Ingeniørhøjskolen i Århus. Han siger:

Med aftalen kan vi realisere vores energimæssige målsætninger. Vi vil gerne have, at bygningen kan udnytte lokale energiresurser og tilpasse sig dens brugere, og vi er meget optagede af at finde løsninger, der kan være med til at reducere kollegiets samlede adfærdsbetingede energiforbrug.

Bæredygtige visioner
Som en del af aftalen vil Grundfos desuden være vært ved et årligt tilbagevendende fagligt og socialt arrangement for kollegiets beboere.

Vi vil ikke nøjes med et skilt på bygningens facade. Vi vil gøre en indsats for at være i beboernes bevidsthed, skabe en positiv kontakt og dele vores bæredygtige visioner med dem. Derudover er det selvfølgelig spændende for os at få adgang til så mange studerende med forskellige kvalifikationer og kompetencer, siger Lars Aagaard.

Arrangementet vil hvert år blive planlagt i samarbejde mellem Grundfos og de studerende på kollegiet.

Læs mere her

Tid til Tømrerprisen

Onsdag den 14. november bliver modtageren af Tømrerprisen 2012 offentliggjort.

Prisen, der med 150.000 kr. er den største af sin art i Danmark, uddeles af Københavns Tømrerlaug. Tømrerprisen blev første gang uddelt i 2009, og den hviler på en årlig donation fra Kirsten og Freddy Johansens Fond.

Prisen blev senest givet til Københavns Kommune som anerkendelse af det det rekreative molebyggeri og havnebad ved Svanemøllestranden.

Formålet med Tømrerprisen er at belønne personer, firmaer, organisationer eller bygherrer, som har udført eller har deltaget i et byggeri, hvor trækonstruktioner indgår som en markant bygningsdel, eller hvor tømrerfaget på anden vis har spillet en afgørende rolle. Tømrerprisen kan også gives ved nytænkning og dristig arkitektur, hvor træ er hovedbygningsdelen. Det er et krav, at både håndværk og materialer er af høj kvalitet.

Priskomiteens medlemmer er: Arkitekt og partner i KHR arkitekter, professor Jan Søndergaard, formand for Bygherreforeningen, direktør Lars Ole Hansen, adm. direktør i Dansk Byggeri Lars Storr-Hansen, viceoldermand i Københavns Tømrerlaug Søren Larsen og laugets oldermand, Flemming Kjærgaard.

Foto: Anlægget ved Svanemøllen Strand, der udløste Tømrerprisen til Københavns Kommune. Onsdag den 14. november offentliggøres navnet på vinderen af 2012-prisen. (Foto: Peter Jarvad)

Læs mere her

Dagslys og frisk luft styrker børns indlæring

Hver tredje bygning har dårligt indeklima, og det er en medvirkende årsag til sygdom, al-lergi og nedsat læring. I skoler og institutioner er der især behov for fokus på forholdene inden døre, og her er vejen til et bedre indeklima dagslys og frisk luft. Guldberg Skole på Nørrebro i København har arbejdet aktivt med indeklimaet for at sikre optimale forhold for børn og voksne.

Den bedste måde at optimere indlæringen i skolen på er ved at forbedre indeklimaet. Det konstaterer en undersøgelse fra Center for Indeklima og Energi på Danmarks Teknologiske Institut. Undersøgelsen viser, at optimerede man indeklimaet i folkeskolen, ville eleverne kunne opnå den samme viden på seks år, som de nu bruger syv år på at opnå i skolen.

De to vigtigste forudsætninger for at opnå et sundt indeklima er dagslys og frisk luft, fordi lys og luft har en positiv indvirkning på børns helbred, koncentrationsevne og motivation til at lære i skolen. Dagslys stimulerer børnenes sans for rum, former og farver samt den generelle indlæring, mens frisk luft udefra reducerer sundhedsskadelige partikler fra elektronik, støv og fra selve bygningen.

Ovenlys optimerer indeklimaet
Ovenlysvinduer kan bidrage positivt til indeklimaet i mange bygninger. Om vinteren kan ovenlys i kombination med solafskærmning bidrage til bygningens energiforbrug ved at drage nytte af gratis energi fra solen og efterfølgende holde på varmen ved at rulle solafskærmningen for. På den måde nedbringes energiudgifterne i institutionen eller skolen. Samtidig kan strategisk placerede ovenlysvinduer optimere ventilationen i bygningen og give et luftskifte, der både sikrer frisk luft i lokalerne, og leder støv og partikler ud.

- Mange ældre bygninger lever ikke op til nutidens byggestandarder, men få tiltag som fx ovenlys kan forbedre indeklimaet betragteligt og gøre ældre bygninger mere energieffektive og indeklimavenlige. I store opholdsrum eller klasseværelser kan man ved at optimere dagslysforholdene sikre optimale læringsforhold for børnene, siger Jesper Salskov Jensen, direktør i VELUX Danmark A/S.

Guldberg Skole på Nørrebro i København er et eksempel på en skole, der har fået foretaget en energirenovering med fokus på indeklimaet. Skolen er blevet forsynet med ovenlysvinduer, der sørger for optimale dagslysforhold og naturlig ventilation ved hjælp af et automatisk kontrolsystem, der selv kan kontrollere rumtemperaturen i lokalerne.

- Det betyder meget for os som skole, at vi kan tilbyde børnene gode indendørs rammer, og det har vi virkelig fået med energirenoveringen. I de lokaler, vi bruger til natur/teknik og billedkunst, er luften blevet markant bedre og den øgede mængde dagslys fra de store glaspartier i taget har gjort lokalerne lysere og langt mere indbydende, siger Jeanne Jacobsen, skoleleder på Guldberg Skole.

Hybrid ventilation er fremtiden
Frisk luft har ligesom dagslys stor indflydelse på indeklimaet, og derfor er det vigtigt at sørge for ordentlig ventilation i bygningen. Hybrid ventilation, hvor indeklimaet i perioder reguleres naturligt og i andre perioder mekanisk, er den mest energieffektive løsning. Hybrid ventilation er billigere i drift end udelukkende mekaniske ventilationssystemer og dermed en mere energibesparende løsning. Ifølge en analyse fra VELUX Danmark kan energibesparelserne på hybrid ventilation være helt op til 3,9 kWh/m2 i forhold til udelukkende mekaniske ventilationssystemer.

- Fordelen ved hybride systemer er, at de kontinuerligt vælger den mest energieffektive driftsform til at opretholde et sundt indeklima, og på den måde forsyner bygningen med tilstrækkelig ventilation under forskellige vejrforhold og årstider. Om sommeren kan naturlig ventilation være den mest effektive løsning, mens det om vinteren ofte er mere hensigtsmæssigt at anvende mekanisk ventilation, siger Jesper Salskov Jensen.

Et kontinuerligt luftskifte indendørs sikrer et sundt og behageligt indeklima, og hybrid ventilation er derfor en god løsning i offentlige byggerier, skoler og institutioner, hvor mange børn og voksne skal trives hver dag. I fremtidens byggerier vil der derfor ikke bare være fokus på energieffektivitet, men på at skabe indendørs rammer, hvor voksne kan trives og arbejde, og børn kan lære og udvikle sig.

Læs mere her

Helhedsorienteret energirenovering med aktiv brugerinddragelse

Helhedsorienteret energirenovering er et nyt banebrydende projekt, hvor en almen og en privat ejendom skal renoveres med fokus på både reduktion af energiforbrug og forbedring af boligkomfort og indeklima. Projektet til 9,9 mio. kr. har stort fokus på aktiv brugerinddragelse og løber frem til 2015.

Helhedsorienteret energirenovering er et nyt omfattende demonstrationsprojekt, der finansieres af GI (Grundejernes Investeringsfond) og Landsbyggefonden med deltagelse af rådgivningsvirksomheden ALECTIA, BSAA Arkitekter og DTU Byg.

Projektet adskiller sig fra tidligere forsknings-, udviklings- og demonstrationsprojekter ved at brugerne inddrages aktivt i processen. Gennem Participatory Design , som er en anerkendt tilgang til effektiv og vidtgående brugerinddragelse, kan man dels få nyttiggjort brugernes viden om egen bolig i renoveringen, og samtidig få udviklet og påvirket deres adfærd og viden om energirenoveringsprojektet.

Hidtidige forskningsprojekter på området ser typisk på, hvordan forskellige energirenoveringsteknologier kan indarbejdes i eksisterende byggerier med fokus på konkrete tekniske løsninger, systemer og produkter. Projekterne har indtil nu kun i begrænset omfang givet anledning til egentlige energirenoveringer.

Projektet kan være en brik i den fortsatte brobygning mellem tidligere enkeltstående renoveringsforsøg og en systematisk renoveringsindsats.

Videndeling mellem almen og privat boligudlejningssektor
I Helhedsorienteret energirenovering er der indbygget to vinkler på brugerinddragelsen, som kan give læring og inspiration på tværs af den almene og private boligudlejning. Beboerdemokratiet i de almene ejendomme er veludviklede, mens beboerinddragelsen i de private udlejningsejendomme er mindre udbredt.

Sideløbende med renoveringsforløbet skal der udvikles 1-3 produkter til brug ved de helhedsorienterede energirenoveringer af demonstrationsejendommene. Desuden oprettes en produktudviklingsgruppe bestående af 3-5 producenter, der bredt repræsenterer produkter, som anvendes til renovering.

Stort energibesparelsespotentiale i eksisterende bygninger
Eksisterende bygninger udgør 99 procent af bygningsmassen herhjemme, og der er store energibesparelser at hente, da energiforbruget til klimatisering (opvarmning, køling, ventilation og belysning) af den danske bygningsmasse udgør 40 procent af det samlede energiforbrug. Nybyggeri, som er enkelt at energioptimere, udgør derimod kun 1 procent årligt af den samlede bygningsmasse.

Følg med i Helhedsorienteret energirenovering
Projektet Helhedsorienteret energirenovering finansieres af GI (Grundejernes Investeringsfond) og Landsbyggefonden med rådgivningsvirksomheden ALECTIA som projektansvarlig og med BSAA Arkitekter og DTU Byg som underrådgivere. Projektet løber frem til 2015 og har et samlet budget på 9,9 mio. kr. Projektet vil løbende blive opdateret med projektets forløb i forhold til forundersøgelser, konceptudvikling, projektering og udførelse, ibrugtagning og projektopfølgning samt evaluering på: www.ejendomsviden.dk og www.AlmenNet.dk

Grundejernes Investeringsfond (GI)
GI er en fond, som løser lovopgaver med det formål at sikre bedre boliger. GI administrerer penge til vedligeholdelse af private udlejningsboliger, yder billige lån og støtter innovative udviklingsprojekter. Læs mere på www.ejendomsviden.dk

Landsbyggefonden
Landsbyggefonden er en selvejende institution, der er stiftet af almene boligorganisationer og oprettet ved lov. Fonden varetager blandt andet forvaltning af grundkapital til offentligt støttet boligbyggeri samt administration for den almene boligsektor af pligtmæssige bidrag, og opkrævning af indbetalinger til landsdispositionsfonden m.v. Desuden forestår fonden analyseopgaver, den særlige driftsstøtte, støtte til renovering m.v. samt en garantiordning m.v. Læs mere på www.lbf.dk

ALECTIA
Med næsten 100 års historie er ALECTIA en af Danmarks førende rådgivningsvirksomheder. ALECTIAs varemærke er rådgivning, der bygger på ingeniørfaglig viden og en knivskarp forståelse af kundens forretning. I det spændingsfelt tilbyder ALECTIA bæredygtige og tværfaglige løsninger, der skaber varig værdi for kunderne både i Danmark og resten af verden. ALECTIA er specialiseret i en række brancher og sektorer og løser opgaver inden for byggeri og anlæg, hospitaler, farmaceutisk industri, bryggerier, mejerier, fødevarer, arbejdsmiljø samt vand, energi og miljø. Læs mere på www.alectia.com

DTU Byg
DTU Byg, Institut for Byggeri og Anlæg ved DTU, forsker og underviser i bygningsdesign, bærende konstruktioner, byggematerialer, geoteknik, bygningsenergi og -installationer, indeklima, ingeniørgeologi og arktisk teknologi. DTU Byg er ansvarlig for planlægning og ledelse af bygningsingeniøruddannelserne:
Bygningsingeniør, Architectural Engineering, Bachelor i Byggeteknologi, Bachelor i Bygningsdesign, Arktisk Teknologi, Bygningsingeniør, Architectural Engineering. Læs mere på www.byg.dtu.dk

BSAA Arkitekter
BSAA s virkefelt strækker sig fra designopgaver over boligdesign til større boligbebyggelser, offentlige institutioner og erhvervsbyggerier til storskalaplanlægning. Tegnestuen har deltaget i en række konkurrencer og prækvalifikationer, hvoraf flere er præmieret og opført. Tegnestuen prioriterer bæredygtigt design på alle niveauer. Læs mere på www.bsaa.dk

Læs mere her

Gottlieb Paludan Architects - Nye partnere i nyt arkitektfirma

Gottlieb Paludan og Public Arkitekter har nu gennemført sammenlægningen af de to firmaer, som bliver til ét under navnet Gottlieb Paludan Architects. I den anledning har firmaet udvidet partnerkredsen med arkitekterne Frederik Ejlers, Kurt Brink Kristensen og Søren Arildskov Rasmussen. De nye partnere indtræder i virksomhedens ledelse, som også tæller de to hidtidige indehavere, arkitekterne Jesper Gottlieb og Kristian Hagemann.

Frederik Ejlers er leder af bygherrerådgivningsafdelingen hos Gottlieb Paludan Architects, Kurt Brink Kristensen er leder af Gottlieb Paludan Architects Århus-afdeling og Søren Arildskov Rasmussen er udviklingschef hos Gottlieb Paludan Architects.

Med etableringen af Gottlieb Paludan Architects skabes en stor dansk arkitektvirksomhed med særligt fokus på rådgivning, planlægning og byggeri indenfor Forsyning, Mobilitet og Erhverv.

Aktuelt er Gottlieb Paludan Architects blandt andet beskæftiget med Ny Nørreport Station og den kommende Carlsberg Station i København, Holmestrand Station uden for Oslo, et biomassefyret kraftvarmeværk i Stockholm og bygherrerådgivning for Danske Handicaporganisationers nye hovedsæde, OMA s Bryghusprojekt ved Københavns havnefront og DSB s nye hovedkontor i Høje Taastrup.

Grundlaget for den ny virksomhed blev lagt ved Gottlieb Paludans køb af Public Arkitekter i 2011 og dette efterår er de to firmaer formelt set blevet til én samlet virksomhed. Gottlieb Paludan Architects bliver en af Danmarks større arkitektvirksomheder - aktuelt beskæftiges ca. 75 medarbejdere på tegnestuerne i København og Aarhus.

Firmadannelsen og udvidelsen af partnerkredsen fejres ved arrangementer på tegnestuerne i København d. 23. november og i Århus d. 28. november.

Læs mere her

Prominente navne i ejendomsbranchen nomineret til Estate Magasin Prisen 2012

En række prominente navne i den danske bygge- og ejendomsbranche er nomineret, når Estate Magasin (tidligere Magasinet Ejendom) for første gang uddeler 5 priser til årets bedste projekter, transaktioner, forbilleder, nye navne og andre særlige indsatser til gavn for hele branchen.

Uddelingen af årets priser sker i forbindelse med Ejendomsdagene, der afholdes den 6.-7. september på Hotel Vejle Fjord. Her samles for første gang 100 beslutningstagere i den danske bygge- og ejendomsbranche for at dele viden, netværke og hylde årets vindere.

- Vi har valgt at indstifte priserne for at påskønne initiativ, dygtighed og engagement i ejendomsbranchen. Priserne skal sætte fokus på dem, der er med til at gøre en forskel for at udvikle branchen, siger Estate Magasins chefredaktør Kamilla Sevel om priserne.

Hun har fundet de nominerede med hjælp fra sine læsere. Siden er vinderne blevet fundet gennem en offentlig afstemning på nettet.

De nominerede er:

Estate Magasin Projektprisen 2012:

Krystallen (Bygherre: Nykredit)

Domicil ved Flintholm (Bygherre: KPMG)

Pakhuset (Bygherre (Bygherre: ATP Ejendomme)

Torvehallerne KBH (Bygherre: Jeudan)

Østergårdsparken i Tranbjerg (Bygherre: Brabrand Boligforening)


Estate Magasin Transaktionsprisen 2012:

Det norske pensionsselskab KLP ved adm. direktør Søren Risager for KLPs køb af Scandic i centrum af Aarhus.

Ejendomsselskabet Norden ved adm. direktør Peter Andreassen for Nordens køb af Scala i København. Fra øjebæ til forskønnelse af hovedstaden.

Carlsberg Byens overtagelse af Carlsberg. I maj dannedes Carlsberg Byen som et konsortium bestående af Carlsberg, PFA Pension, Realdania, Pensam og Topdanmark, som skal stå for udviklingen af den nye bydel.

Det svenske ejendomsselskab Niam ved landechef Kristian Krogh for modige og spændende opkøb af boligejendomme.

RED property advisers ved partner Claus Bælum for adskillige markante handler som eksempelvis Illum, Habour House og HK s domicil på Tøjhusgrunden.


Estate Magasin Prisen som Årets Forbillede 2012:

Adm. direktør Torben Biilmann for at have været streng, men retfærdig og dermed ført entreprenørkoncernen NCC s danske gren sikkert gennem krisen.

Merete Larsen, advokat, for at kræve større åbenhed i branchen. Danmark er netop røget to pladser ned ad det internationale transparens-index for ejendomsbranchen. Det understreger vigtigheden i hendes budskab.

Stig Plon Kjeldsen, Nybolig Erhverv København, for at medvirke til at forbedre mæglerbranchens image ved at deltage aktivt i den offentlige debat som en professionel og kompetent aktør og for at skabe respekt om sin person.

Lars Thylander, grudlægger af Thylander Gruppen, for på alle måder at opfylde rollen som branchens ikon, blandt andet ved aldrig at have tabt en krone på ejendom og som administrator for en række fonde. Desuden agerer han som eksklusiv transaction manager for Bouwfonds European Residential Fund i Danmark.

Signe Kongebro, associeret partner, Henning Larsen Architects, for i en ung alder at være et bæredygtighedsikon. Hun leder Henning Larsens afdeling for bæredygtighed og er ekspert i at udvikle design, strategier og metoder til energioptimering af byggeprojekter i alle størrelser. Hun har netop været redaktør på bogen Design med Viden.


Estate Magasin Velkomstprisen 2012:

Patrizia Immobilien, tysk ejendomsselskab, for at gå ind i Norden og oven i købet lægge hovedkontoret i København med Rikke Lykke som dansk chef.

Situs, finansielt managementselskab, for at sætte fokus på, at finansiel styring og ejendomsrådgivning kan kombineres og dermed håndteres på andre måder end det før er set i det danske marked.

Briggen, svensk ejendomsselskab for at gå ind i det danske marked med en markant anderledes strategi om primært at opkøbe ejendomme i Københavns omegn med forventning om at kunne udvikle og optimere dem.

Danish Green Building Council (DGBC) for med de første miljøcertificeringer af danske ejendomme i en gennemført dansk ordning at løfte bæredygtighedsdiskussionen op på et helt nyt niveau.

Københavns Kommune for at vise vilje til dialog og komme med ærlige meldinger på en ny måde, der viser, at Københavns Kommune har brug for ejendomsbranchen og omvendt.


Estate Magasin Årsprisen 2012:

PensionDanmark ved direktør Søren Ulslev for at sætte helt nye standarder for pensionskassers investeringer ejendomme som eksempelvis Isbjerget i Aarhus, Kanalfronten i Vejle, og Baunebo i Lyngby.

Ole Vagner og Helle Breinholdt for på en positiv måde at introducere ejendomsobligationer som en ny finansieringsmulighed, ikke bare når der tænkes ejendomme, men også infrastruktur.

Finansiel Stabilitet for den meget omdiskuterede overtagelse af FIH s lån. Finansiel Stabilitet er i det hele taget en spiller, hvis betydning ikke kan underdrives i den danske ejendomsbranche her og nu.

Realkredit Danmark for kontinuerligt at gøre det letforståeligt og gennemskueligt hvem, der får lån, og hvem, der ikke gør.

SEB Bank for vedholdende at være i markedet i en tid, hvor andre trækker sig, og så oven i købet tage nye kunder ind samtidigt.

Læs mere her

Ny tagberegner skal hjælpe forbrugeren med at undgå byggesjusk

Med den nye tagberegner over kvalificerede tagdækkere i hele Danmark, Tagprojekt.dk, ønsker (vi/Vejen Tømrerfirma at forebygge byggesjusk og forbedre byggebranchens kvalitet og serviceniveau.

En del tømrerfirmaer har efterhånden en såkaldt tagberegner på deres hjemmeside, så forbrugeren kan beregne en cirka pris på et nyt tag. Tagprojekt.dk går et skridt videre med en overskuelig og pålidelig samt avanceret tagberegner der giver dig præcis den pris du leder efter.

Fuld åbenhed skal forebygge skader og byggesjusk Over 600.000 personer skal have skiftet tag i Danmark, og en nyere ordning gør det muligt at få op til 15.000 kr i skattefradrag, når forbrugeren køber tag for lønudgifter til hjælp og istandsættelse af boligen. (www.haandvaerkerfradrag.dk ).

Byggemarkedet byder dog på uigennemtænkte slagtilbud og sjusket håndværk. En undersøgelse fra 2006 af Byggeskadefonden påviser fejl og mangler i op til 80% af de undersøgte tage, og i ca. 30% af sagerne anbefaler Byggeskadefonden at lave byggearbejdet om. Med tagberegner fra Tagprojekt.dk kan forbrugeren gratis, nemt og effektivt indhente måske markedets bedste tilbud på et nyt tag.

Tagprojekt.dk er sandsynligvis Danmarks største og mest pålidelige tagberegner, som giver brugeren den bedste pris på en kvalitetsløsning. For selv om prisen på et nyt tag er vigtig er kvaliteten og den rette rådgivning inden byggearbejdet påbegyndes lige så vigtig. For hvis der er noget galt med tagkonstruktionen kan det eksempelvis føre til skimmel i bygningen, hvilket kan forårsage både bygnings- og sundhedsskader.

Når vores håndværker giver en pris på tagberegnere får du et godt tilbud på et nyt tag og er der taget hensyn til mange faktorer såsom materialer, regeringens restriktioner på nye anlægsprojekter, isolering og solpaneler.
Hensigten er, at tagberegnere først og fremmest bliver en hjælp til forbrugeren og ikke kun marketing for et enkelt firma. Tagberegnere imødekommer derfor forbrugerens udfordring med at finde den rigtige fagmand, som kan lave et nyt tag til den rigtige pris.

Læs mere her

Dansk ventilator kan spare milliarder

Korsørvirksomheden LeanVent er årets modtager af den europæiske miljøpris European Business Award for the Environment. Prisen er blevet uddelt hvert andet år siden 1987 og gik sidste gang til en af Danmarks industrielle sværvægtere, pumpefabrikanten Grundfos.

Prisen er et meget markant skulderklap til LeanVent, som er stiftet af Peter S. Antonsen.

Med tidligere prismodtagere som Grundfos og Danisco kommer vi i meget fint selskab, og det er i den grad en blåstempling af vores ventilationsspjæld , siger Peter S. Antonsen.

LeanVent, der er en aflægger af en anden virksomhed, FlexValve, har udviklet et ventilationsspjæld, som udmærker sig ved lavere energiforbrug, mindre støj og bedre regulering end hidtil kendte systemer:

Vores undersøgelser viser, at luftforbruget i mange ventilationsanlæg er langt større end nødvendigt på grund af uhensigtsmæssig regulering. Ved at begrænse luftforbruget sparer virksomheden penge, samtidig med at den reducerer belastningen af miljøet og forbedrer indeklimaet , siger Peter Antonsen.

Ventilation tegner sig for 15 procent af det totale energiforbrug i Danmark:

Der er derfor mange penge og en væsentlig CO2 besparelse at hente ved at installere vores systemer, og på globalt plan skal potentialet tælles i milliarder af kroner , siger Peter S. Antonsen, der har arbejdet med projektet i 15 år. Virksomheden har nu seks medarbejdere og er i færd med at etablere agenturer i Finland, Holland og Tyskland.

Regional satsning
Prisen til LeanVent er samtidig en meget velkommen markering af, at Region Sjælland har udpeget cleantech som et af de regionale indsatsområder. Det siger Flemming Stenild, medlem af Vækstforum Sjælland og Regionsrådet:

Cleantech, energi og miljø er et særligt fokusområde for os, fordi vi kan se, at det er en sektor, som vi med fordel kan udvikle i Region Sjælland. LeanVent er en af flere aktører, der er med til at give svaret på nogle af de problemer, som hele verden slås med. Det er en styrkeposition, vi kan arbejde videre på.

Region Sjælland har selv været med til at investere i LeanVent via den regionale fond CAT Invest Zealand, der blev oprettet i 2010, og som bl.a. også har investeret i Skælskør-virksomheden Cotes, der producerer affugtere til verdensmarkedet.

Prisen til LeanVent betyder i øvrigt, at virksomheden går videre som kandidat til den europæiske udgave af prisen:

Det kan vi også drømme om, men med den danske pris har vi allerede fået en uvurderlig anerkendelse. Desuden kan vi glæde os over, at det er første gang, prisen går til ventilationsbranchen , siger Peter Antonsen.

Foto 1: Den europæiske miljøpris blev overrakt af miljøminister Ida Auken.

Foto 2 (kun til webbrug): Regionsrådsmedlem Flemming Stenild (t.v.) og CAT s direktør Kim Ove Olsen, der også er bestyrelsesformand i LeanVent, flankerer prismodtager Peter Antonsen.

Læs mere her

FSO: Ny bestyrelse, men samme skarpe profil

Fugebranchen FSO under Dansk Byggeri har netop afholdt generalforsamling, hvor bestyrelsen stillede skarpt på organisationens positionering i byggebranchen. Profilen som nichebranche er stadig skarp

Der var stor tilfredshed med fugebranchens nicheposition og kendsgerningen, at byggebranchen i tiltagende grad vælger at bruge et FSO-medlem til de store byggeopgaver.

- Vi har generelt arbejdet hårdt med vores strategi og positionering i Fugebranchen FSO, og resultaterne er meget tilfredsstillende, siger Fugebranchens formand Bo Jensen, der på generalforsamlingen kunne byde velkommen til to nye bestyrelsesmedlemmer: Thomas Danielsen, indehaver af Å.F.E. A/S og Michael Christiansen fra leverandøren Sika Danmark A/S.

FSO: et kvalitetsstempel

Og der er klare mål for fremtiden: Branchen vil fortsat positionere sig som en værdiskabende og kompetent niche i byggebranchen og sikre en kontinuerlig tilgang af nye medlemmer.

- Vi skal stille skarpt på fordelene ved medlemskab af brancheforeningen, og vi skal gøre kunderne opmærksomme på fordelene ved at bruge et medlem af FSO fremfor et ikke-medlem, siger Bo Jensen og tilføjer:

- Der er stadig en del virksomheder i fugebranchen, som står udenfor FSO og Dansk Byggeri. Det vil vi gerne lave om på. Hvis slutkunderne bruger en virksomhed, som står udenfor Fugebranchen og dermed Dansk Byggeri, får de ikke trygheden ved de ordnede arbejdsforhold, et højt uddannelsesniveau og de særlige forsikringsordninger under Fugebranchen FSO, forklarer Bo Jensen.

Fugeguide en succes

Et kvalitetsværktøj, der er med til at positionere branchen, er Fugebranchens Fugeguide, som mere end 500 rådgivere landet over allerede har bestilt. Guiden er et opslagsværk for fugearbejde, kvalitet og branchenormer.

- Fugeguiden er kvalitetsnormen for branchen og kvalitetsgaranti for kunderne. Kun FSO-medlemmer kan i fuldt omfang leve op til anvisningerne i Fugeguiden, som der efterhånden relativ konsekvent henvises til i eksempelvis udbudsmateriale, slutter Bo Jensen.

Fugebranchen har knap 45 entreprenørmedlemmer og 7 leverandørmedlemmer.

Læs Fugeguiden og se hele Fugebranchens nye bestyrelse på organisationens hjemmeside www.fugebranchen.dk.

Kontakt:
Bo Jensen, formand, Fugebranchen FSO, mobil 40 62 43 94

Læs mere her

KOMPROMENT og betontagsten

Overvejer du at skifte dit nuværende tag Vælger du et betontag fra KOMPROMENT, får du et billigere alternativ til tegltag samt 30 års produktgaranti.

Tagfirmaet KOMPROMENT har indgået et samarbejde med Etex-gruppen, en af Europas største producenter af tagmaterialer, og kan nu tilbyde betontagsten af høj kvalitet og med 30 års produktgaranti.

Betontagets fordele
Et betontag er et noget billigere alternativ til et tegltag, men med den samme produktgaranti!
Betontagstens tæthed forebygger fugtskader og dens bølgende form er harmonisk og stabil.

To typer betontagsten
KOMPROMENT forhandler to typer klassiske betontagsten med den karakteristiske, bølgede form, der er inspireret af den danske sandstrand. Dobbelt S og Dobbelt S Diamant Coating bliver produceret på et nyt tagstensværk i Polen. De måler begge 334 x 420 mm, og man skal beregne ca. 9 tagsten pr. m2.

Dobbelt S
Tagstenen Dobbelt S er af høj kvalitet og udformet til at modstå fugt og utætheder. Den findes i farverne klassisk rød, kaffebrun og skifersort.

Dobbelt S Diamant Coating
Denne betontagsten har en diamantoverflade og et ekstra beskyttende skjold. Overfladen er yderst holdbar og meget modstandsdygtig over for UV-stråling, hvilket betyder, at stenen bevarer sin farve og glans i mange år.
Tagstenen renses af regnvand, som forhindrer snavs og alger i at sætte sig fast på taget. Dobbelt S Diamant Coating findes i farverne klassisk rød, kaffebrun, skifersort, asfaltsort og kulsort.

30-års garanti
KOMPROMENT tilbyder 30 års produktgaranti på alle betontagsten samt 10-års overfladegaranti på diamantoverfladen.

KOMPROMENT blev etableret i 1999 og har 10 års erfaring med handel af teglsten. Derudover forhandler firmaet betontag, skifer og tage med integrerede solceller eller solfanger.

I 2010 vandt KOMPROMENT Byggeriets Klimapris.

KOMPROMENT har hovedkontor i Svenstrup nær Aalborg og har tagsælgere, fordelt over hele Danmark. Læs mere på www.komproment.dk

Læs mere her

Lidt mere optimisme at spore

Der er en lille fremgang i forventningerne til den nære fremtid. Det viser den såkaldte konjunkturindikator for bygge- og anlægsbranchen

Dansk Byggeri vurderer, at der på baggrund af Danmarks Statistik konjunkturindikatoren for bygge- og anlægsbranchen, der netop er offentliggjort, er basis for en smule optimisme. Tallene viser opadgående tendenser for såvel beskæftigelse som ordrebeholdning.

Den sammensatte konjunkturindikator er således steget med 6 men er fortsat negativ, idet den er landet på -14. Den gode historie er, at indikatoren har været forholdsvis konstant i et års tid, men at der nu kan der konstateres en lille fremgang.

Den sammensatte konjunkturindikator består af to indikatorer, nemlig en indikator for beskæftigelsen i branchen og en indikator for ordrebeholdningen.

- Det, der i de nye tal driver fremgangen, er forbedrede udsigter for beskæftigelsen. Samlet set er pessimisterne dog i overtal. I marts måned var der virksomheder med én procent af beskæftigelsen, som ventede færre beskæftigede, mens det i februar måned var virksomheder med otte procent af beskæftigelsen, der ventede en tilbagegang altså lidt færre pessimister, forklarer chefkonsulent Andreas Fernstrøm, Dansk Byggeri.

Billedet er lidt mere negativt, når man ser på ordrebeholdningen. Her har der i den seneste måned været en fremgang på 2 procentpoint, men der er altså stadig virksomheder med 23 procent af beskæftigelsen, der har færre ordrer end normalt.

- Det er dog interessant at se, at udviklingen i indikatoren for ordrebeholdningen har været i fremgang de seneste to år. Problemet er blot, at udgangspunktet tilbage i starten af 2010 var så ekstremt lavt, at vi stadig befinder os på et ganske negativt niveau.

Det, der driver den stille optimisme, er blandt andet regeringens kickstart. Den vil da også i 2012 give ekstra omsætning i bygge- og anlægsbranchen, og dermed også højere beskæftigelse. Samtidig er der et stort antal almene boliger, som er ved at blive bygget, hvilket også bidrager til de lidt lysere udsigter. Endelig er der BoligJobordningen, hvor vi er kommet ind i et nyt skatteår, og dermed kan folk på ny anvende deres skattefradrag.

Læs mere her