Det bliver billigere at bygge i København

Fra årsskiftet bliver det markant billigere at få en byggetilladelse i København. Til gengæld må erhvervslivet stadig punge ud til dækningsafgift, og indsatsen på parkeringsområdet er ikke til gavn for håndværkerne. Der er ifølge Dansk Byggeri både plusser og minusser ved budgetforliget for 2016Hovedstaden tager en af landets højeste timepriser, når de sagsbehandler byggeansøgninger. Men det vil politikerne bag Københavns Kommunes budgetforlig for 2016 ændre på, og derfor har de besluttet at reducere prisen med 15 millioner kroner. Det glæder Dansk Byggeri Hovedstaden.

- Med en timepris på 800 kroner ligger København helt klart i den høje ende, så det er meget positivt, at de nu ønsker at ændre på det. Vi har tidligere set, at det kostede 4,4 millioner kroner at sagsbehandle ombygningen af B&W-hallerne i forbindelse med det internationale Melodi Grand Prix. Gebyrer i den størrelse har vi forhåbentlig set for sidste gang, siger formand for Dansk Byggeri Hovedstaden, Søren Tscherning, og tilføjer:

- Mit indtryk er, at Københavns Kommune i det hele taget er begyndt at tage byggesagsbehandlingen mere alvorligt. De vil både gøre noget ved ventetiden og ved prisen. Det tegner godt.

Derudover skal der renoveres eller bygges skoler og anlægges cykelstier og veje for 13,3 milliarder kroner i perioden fra 2016 og frem til 2019.

- Det er meget positivt, at politikerne investerer så meget i vores hovedstad. Det vil ikke bare skabe arbejdspladser, men også give bedre rammer for københavnerne, både når de cykler, er i skole eller kører i bil. København er en metropol, som hver måned vokser med 1.000 indbyggere, og derfor er det nødvendigt, at man investerer i både infrastruktur, skoler, børnehaver og alt det, som borgerne har brug for, men husk der skal også være plads til erhvervslivet, siger Søren Tscherning.

Han ærgrer sig over, at det i 2016 bliver dyrere at parkere bilen i Købehavns centrum.

- Det er lidt en torn i øjet på de håndværkere, som hver dag arbejder i København, at man ikke har ønsket at fortsætte med udbygningen af antallet af parkeringslicenser. Håndværkerne kan jo ikke tage metroen eller cyklen rundt i byen med værktøjskasse, stige og byggematerialer under armen. Når der ikke er noget alternativ til varevognen, så må man kikke på udvikling af alternative parkeringsmuligheder for erhvervslivet. Der burde som minimum være en direkte sammenhæng mellem den øgede p-afgift og investeringer i fremkommelighed, siger Søren Tscherning.

I Dansk Byggeri Hovedstaden havde man også gerne set, at dækningsafgiften, som er en særskat på erhvervsejendomme, var blevet reduceret. Den beløber sig i 2015 til 960 millioner kroner.

Læs mere her

tags: København, bilen, politi, metroen, Håndværker, 2016, byggetilladelse, hovedstad, erhvervslivet, børnehave, Melodi Grand Prix, værktøj,

Det bliver lettere at bygge og bo på landet

Regeringens mere end 100 forslag i udspillet "Vækst i hele Danmark" giver landets yderområder nye muligheder, som kommer både borgere og virksomhede til gode, vurderer Dansk ByggeriNemmere adgang til lån til både bolig og virksomheder, bedre bredbåndsforbindelse og en planlov, som giver kystnære områder mulighed for at udvikle sig. Tre vigtige forslag, som er en del af regeringens vækstudspil "Vækst i hele Danmark".

- Det er tre ting, som har stor effekt på både aktiviteten og lysten til at bosætte sig i landets yderområder. Når et hus bliver solgt, giver det en masse afledte effekter i lokalsamfundet. Den nye boligejer får måske gulvet slebet, facaden renoveret og stuen malet. Det er med til at sikre arbejdsopgaver hos de lokale håndværkere, som igen sikrer lærerpladser til unge i lokalområdet, siger adm. direktør i Dansk Byggeri, Lars Storr-Hansen, og uddyber:

- Samtidig er bedre bredbåndsforbindelse også nødvendigt for at bo og arbejde i yderområderne, ligesom lokalområderne også skal have mulighed for at udvikle sig, og planloven må derfor ikke spænde ben for gode ideer. Selvom rå natur er pragtfuld, er det svært at leve af den.

Dansk Byggeri hæfter sig også ved forslagene om lavere færgetakster, højere fartgrænser på udvalgte strækninger og sænkede priser på pendling over Storebælt.

- Mobilitet er afgørende for, at vores virksomheder kan få den arbejdskraft, som de har brug for. Derfor er det positivt, at det bliver billigere at pendle. Men det er også afgørende, at man fortsætter med at udbygge vores infrastruktur og ikke sætter de projekter på standby, sådan som regeringen desværre har gjort flere steder i landet, siger Lars Storr-Hansen.

Vækstudspillet giver også erhvervsskolerne mulighed for at oprette satellitafdelinger i områder, hvor der er langt til nærmeste erhvervsskole.

- Selvom også unge under uddannelse skal være mobile, så vil kortere transporttid også spille ind, når de vælger uddannelse. Og når vi ved, at vi i 2018 kommer til at mangle faglært arbejdskraft, så kan satellitafdelinger få flere unge til at vælge en erhvervsuddannelse, siger Lars Storr-Hansen.

Dansk Byggeri glæder sig også over, at det generelt bliver lettere at få en byggetilladelse, så ventetid eller bureaukrati ikke står i vejen for borgere eller virksomheder, der vil bygge.

- I det store katalog er der rigtig mange gode forslag, som uden tvivl vil være med til at skubbe landets yderområder i den rigtige retning og op i tempo, siger Lars Storr-Hansen.

Læs mere her

tags: Danmark, direktør, uddannelse, boligejer, regeringen, virksomhed, Storebælt, 2018, byggetilladelse, fartgrænse, regering, arbejdskraft,

Tyven bruger kun en skruetrækker og et splitsekund

Antallet af indbrud er faldende, men danske boliger er stadig alt for lette at bryde ind i. Erfaringer fra Wales og England viser, at det faktisk er muligt at skære op til 50 procent af indbrudsraten.Vi lægger ud med en god nyhed: Antallet af indbrud i private hjem i Danmark er faldet de seneste år. Fra flere end 48.000 indbrud i 2009 til færre end 37.000 sidste år. Og udviklingen ser ud til at fortsætte. Den dårlige nyhed er, at vi stadig ligger alt for højt sammenlignet med landene omkring os. Og at vi stadig gør det alt for let for tyvene at bryde ind.

"Folk aner ikke, hvor simpelt det egentlig er at bryde et gammelt vindue eller en dør op," siger Thomas W. Hansen. Han er ansat som rådgiver hos Rationel Vinduer og arbejder sammen med politiet om at øge sikkerheden i danskernes vinduer og døre.

"Det kræver jo ikke andet end et splitsekund og en syv-millimeter skruetrækker eller et lille koben at komme ind i en typisk dansk bolig. Tyven behøver dårligt nok lægge kræfter i," siger han.

Ifølge Det Kriminalpræventive Råd er danskerne generelt ikke gode nok til at sikre deres boliger. Vi halter langt bagefter andre europæiske lande på det punkt og bør gøre en større indsats for at knække den høje indbrudsrate.

Undersøgelser fra England og Wales peger på, at det faktisk er muligt at nedbringe antallet af gennemførte indbrud i et område med op til 50 procent og antallet af indbrudsforsøg med op til 20 procent – alene ved hjælp af tre ting: Tænd-sluk-ure på lamper indenfor. Bevægelsesføler på lyset udenfor. Samt indbrudssikre døre og vinduer. Det kunne danskerne godt lære af, mener Det Kriminalpræventive Råd.

Rådgiveren fra Rationel Vinduer bekræfter, at der er en verden til forskel på at bryde ind ad et gammelt vindue og et nyt. Et moderne vindue af god kvalitet med ekstra sikkerhedstiltag kan ifølge Thomas W. Hansen være tæt på umuligt at brække op uden masser af tid, tålmodighed og et koben af de helt store. Den slags har tyvene sjældent. Undersøgelser fra Holland viser, at hvis en tyv skal bruge over tre minutter på at bryde ind i et hus, så opgiver han og går et andet sted hen.

"Den viden kan man ligeså godt udnytte, hvis man alligevel står og skal have nye vinduer eller døre. Hvorfor så ikke samtidig gøre det mere end almindeligt bøvlet for tyvene at komme ind ved at vælge ekstra sikring " spørger Thomas W. Hansen.

Hold tyvene væk som i Wales og England

1. Sæt tænd-sluk-ure på lamper inde i huset
- Også gerne på radioen. Det får dit hjem til at lyde og se beboet ud.

2. Sæt en bevægelsesføler på belysningen udendørs
- Ingen tyv bryder sig om at finde sig selv badet i lys midt på havegangen.

3. Vælg indbrudssikrede vinduer og døre
- De fleste producenter tilbyder ekstra sikkerhed som et tilvalg. Rationel har to løsninger:

SIKRINGSPAKKE 1 anbefales til boliger i byområder, hvor husene ligger tæt, og tyven ikke ønsker at støje. Her vil tyven typisk forsøge at bryde vinduer eller døre op eller afmontere glaslister og fjerne ruden. Derfor er det godt med paskviler med tre lukkepunkter og hærdede hagekolver, sikkerhedsslutblik ved kolve- og låserigler, forstærkede hængsler og skråtstillede skruer og sikkerhedslimet rude.

SIKRINGSPAKKE 2 anbefales til boliger, der ligger afsides med gode flugtveje, og hvor tyven ikke går af vejen for at støje. Her har tyven ofte god tid. Sikringspakke 2 består af det samme som sikringspakke 1 plus lamineret rude og SECURITY label.


Læs mere her

tags: England, Danmark, euro, 2009, Holland, politi, indbrud, radio, Wales, byområder,

Provinsen: Døde trinbræt-byer eller udviklingsmekka

Alle taler om provinsen. Men de færreste siger noget konkret om provinsens tilstand og fremtidsperspektiver. Arkitektforeningen og KADK (Arkitektskolen i København) inviterer fredag den 27/11 kl. 13-17 til symposium med debat om den danske provins, hvor forskere, studerende og politikere vil diskutere provinsens tilstand og udviklingspotentialer anno 2015.Tre forskere fra KADK har for nylig taget fat om provinsproblematikken i studieprogrammer ud fra lokaliteter omkring Tønder (Kirsten Marie Raahauge), Rødby (Deane Simpson) og landsbyen Høve ved Slagelse (Morten Birk Jørgensen). Hør, hvad de tre forskere er nået frem til sammen med deres studerende.

Partiernes ordførere Jan Johansen (S), Britt Bager (V), Nikolaj Amstrup (ALT), Mette Hjermind Dencker (DF), Henrik Dahl (LA) og Henning Hyllested (EL) er inviteret for at give et bud på, hvordan provinsens brydninger skal håndteres, hvis vi ønsker områderne som et fremadrettet aktiv for bosætning og for samfundet i sin helhed. Men hvad er de politiske ambitioner på Christiansborg

Tid og sted:
Auditorium 2 på Arkitektskolen i København d. 27/11 kl. 13-17.

Pressen er velkommen.


Læs mere her

tags: København, politi, Rødby, Audi, Slagelse, Tønder, Christiansborg, studerende, provins,

OBH-Gruppen lancerer 3. generation af DNA-test til skimmelsvamp

OBH-Gruppen er netop blevet færdig med udviklingen af 3. generation af DNA-testen, som kan identificere skjult skimmelsvamp i bygninger.I 2009 var OBH-Gruppen med til at lancere den første DNA-test. Siden da har virksomheden undersøgt over 1600 ejendomme og bygninger med DNA-testen. Testen bruges til at identificere skjult skimmelsvamp i bygninger og den viden har virksomheden brugt til at udvikle en ny 3. generation DNA test.

"Vi har effektiviseret hele processen omkring DNA-testen. Vi kan nu analysere en DNA-test samme dag, som vi modtager den på OBH-Gruppens bygningslaboratorie", siger laboratorieleder Mads Peacock.

DNA-testen er det mest præcise værktøj til at identificere skjult skimmelsvamp. Den skjulte skimmelsvamp gemmer sig typisk bag tapet eller forsatsvægge. Derfor er den svær at identificere, og et af de få tegn på skjult skimmelsvamp kan være gener hos de mennesker, som opholder sig i bygningen. Det kan være gener som træthed, hovedpine, koncentrations- eller åndedrætsbesvær.

OBH-Gruppen har haft stor succes med at lave DNA-tests, og derfor har de fortsat videreudviklingen af testen for at gøre den endnu bedre. Ingeniørvirksomheden har det seneste år arbejdet på at optimere den tidligere DNA-test. Udviklingsarbejdet har gjort, at OBH-Gruppens laboratorium i dag kan levere bedre analyserapporter til kunderne.
"Vi er blevet mere effektive og mere præcise med den nye test, som på mange punkter er blevet optimeret", siger Mads Peacock.

At hele processen er blevet hurtigere, betyder også, at den nye DNA-test bliver billigere end den tidligere test. OBH-Gruppens laboratorieleder glæder sig over, at den nye test nu er klar til at komme i brug.
"Vi har allerede afprøvet testen på en række boliger, og det tegner til at blive en succes. Vi er specielt rigtig glade for, at vi kan analysere prøverne hurtigere og mere præcist end før samtidig med, at vi beholder vores høje kvalitet", siger laboratorieleder Mads Peacock.

I 2012 kom en opdateret version af den første DNA-test. Nu er tredje version af DNA-testen så klar til at blive brugt i bygninger i hele landet. En af de store ændringer ved den nye test er, at OBH-Gruppen har mulighed for at levere svar på prøverne samme dag, som de modtager dem.



Læs mere her

tags: 2009, OB, 2012, virksomhed, DNA, værktøj, hovedpine,

Finanslov med blå pletter

Regeringen har fået en finanslovsaftale på plads med de blå partier. Dansk Byggeri noterer sig, at erhvervsfremme ikke fylder voldsomt meget, men at der er positive elementer bl.a. på skatteområdetStyrket kernevelfærd er de første ord i den første blå finanslovsaftale, som Venstre-regeringen nu har indgået med de øvrige borgerlige partier. Det er en finanslov, der er præget af især løft af politiet samt sundheds- og ældreområdet, som tilsammen begunstiges med godt 2 mia. kr. ekstra i 2016. Der er dog også fundet knapt 1,2 mia. kr. til forbedringer på skatte- og afgiftsområdet, bemærker Dansk Byggeri i en kommentar til aftalen.

- Elementerne i den endelige aftale er for størstedelen allerede kendte initiativer. For erhvervslivet er det interessant, at der nu bliver taget fat om de høje danske registreringsafgifter, ligesom generationsskifterne også lettes. Endelig bør det anerkendes, at grundskylden fastfryses nominel i 2016, mens vi venter på bedre ejendomsvurderinger, siger adm. direktør, Lars Storr-Hansen, i en første kommentar til Finanslovsaftalen.

Lars Storr-Hansen anerkender også, at der er reserveret midler til en erhvervsbeskatningsreform, der skal forhandles på plads i 2016, som skal bidrage til at gøre den danske erhvervsbeskatning mere enkel og konkurrencedygtig.

- Man kommer dog ikke særlig langt for de 210 mio. kr., der foreløbig er afsat til formålet i 2016.

- Der er klare blå pletter på finanslovsaftalen, som vi ser frem til at få gennemført. Men som bygge- og anlægsorganisation har finansloven desværre også bekræftet, at regeringen har skruet ned på en række kloge og fremtidssikrende projekter indenfor såvel infrastruktur som udbygning af den danske styrkeposition indenfor klima- og energiområdet. Det finder vi beklageligt, siger Lars Storr-Hansen.

Dansk Byggeri frygter i det hele taget, at de kommende års økonomisk politiske førsteprioriter bliver de bløde velfærdsområder, som tilgodeses på bekostning af ambitiøse samfundsnyttige investeringer.

Læs mere her

tags: Venstre, direktør, politi, økonomi, regeringen, 2016, erhvervslivet, regering, energi, organisation, generationsskifte, energiområde, konkurrence, beskatning, finanslov,

Bygninger og anlæg står for 79 pct. af nationalformuen

Danmarks Statistik har opgjort landets samlede produktionsapparat – dvs. boliger, erhvervsbygninger, anlæg, maskiner, software og andre målbare værdier - til astronomiske 6.192 mia. kr. i alt i 2014. Den samlede masse af bygninger og anlæg udgør med 79 pct. rygraden heraf- Nettobeholdningen af fast realkapital kan næppe betegnes som den mest sexede nyhed i statistikkens verden. Men når det kommer til stykket, er det faktisk svært at finde vigtigere nøgletal, siger cheføkonom Bo Sandberg fra Dansk Byggeri og fortsætter:

- Vores samlede nationalformue udgør nemlig den rugbrødsbund, som al økonomisk aktivitet skal udfolde sig på baggrund af. Derfor er det afgørende med et langsigtet politisk fokus på investeringer, så produktionsapparatet udbygges i stedet for at blive nedslidt år for år.

Danmarks Statistik har opjusteret de senere års BNP, investeringer og dermed også udviklingen i produktionsapparatet. Det ændrer ikke ved, at der på bundlinjen er tale om en yderst anæmisk vækst i vores nationalformue. I 2014 var nettovæksten i kapitalapparatet således kun 0,6 pct. Og ser man på den samlede periode fra 2008, har den årlige vækst i nationalformuen i snit været på endnu mere beskedne 0,5 pct.

- Når der år for år sker en så sløj - om end positiv - nettoudbygning af vores produktionsapparat, så skyldes det, at især de private investeringer endnu ikke har rejst sig ovenpå finanskrisen. I perioden 2003-2008 udgjorde de faste bruttoinvesteringer således i snit 22,1 pct. af BNP, mens de i 2009-2014 i snit blot har udgjort 18,9 pct. af BNP - senest 19,1 pct. i 2014. Den hjemlige investeringskrise skyldes blandt andet, at de danske virksomheder enten konsoliderer sig eller investerer i udlandet i stedet, siger Dansk Byggeris cheføkonom.

Hvis man bevæger sig op i helikopterperspektiv og stiller spørgsmålet om, hvilke sektorer, der skaber varig værdi for samfundet, så springer det i øjnene, hvor stor betydning bygge- og anlægsbranchen har.

- Man behøver jo bare at kigge ud af vinduet for at konstatere, at det er bygninger og anlæg som fx veje og broer, der fylder mest i landskabet af de blivende, menneskeskabte værdier – helt præcis 79 pct. ifølge Danmarks Statistik. Det fortæller samtidig historien om håndværksfagenes og bygge- og anlægsbranchens kolossale samfundsmæssige betydning, siger Bo Sandberg.

Læs mere her

tags: Danmark, 2009, 2008, 2003, politi, finanskrisen, økonomi, sex, nøgletal, Danmarks Statistik, udland, helikopter, virksomhed, 2014, Netto,