Det er positivt, at de gennemsnitlige boligpriser kravler opad. Og vel at mærke på en måde så man endnu ikke bør frygte en ny boligboble. Til gengæld er det kun i Hovedstaden, at antallet af handler stiger. Det er ifølge Dansk Byggeri bekymrende Ifølge Danmarks Statistik lå prisniveauet for ejerlejligheder på landsplan i juni-august i år 8,8 pct. over niveauet i juni-august 2013. Prisen på enfamiliehuse er i samme periode steget mere moderat med 2,8 pct. Trenden for begge boligtyper har været opadgående, siden bunden blev nået i 2011, men klart mest fremgang for ejerlejligheder.
- Siden seneste lavpunkt ultimo 2011 er de nominelle huspriser steget med ca. 9 pct. i snit og ejerlejlighederne med hele 25 pct. Ejerlejlighederne var dog også igennem et tilsvarende langt større prisdyk end parcelhusene under finanskrisen. Men med en gennemsnitlig salgspris på 1,82 mio. kr. nærmer ejerlejlighederne sig nu den gennemsnitlige salgspris på parcelhuse, som ligger på 1,9 mio. kr., siger cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri.
Det er velkendt, at det er i Hovedstadsregionen, at priserne stiger kraftigst. Det har ført til fornyet debat om risikoen for en ny boligboble. Dansk Byggeri opfordrer dog til at slå koldt vand i blodet:
- Man skal huske på, at de ca. 28.000 ejerlejligheder i København kun udgør godt 9 pct. af boligmarkedet i kommunen. Der er langt flere andelsboliger, almene boliger og private udlejningsboliger. Derfor er der grænser for, hvor stor betydning prisudviklingen for ejerlejligheder har for det samlede boligmarked i Hovedstaden, siger Bo Sandberg og understreger, at der fortsat er en årlig nettotilflytning til Københavns Kommune på mindst 10.000 nye indbyggere.
- Så den høje boligefterspørgsel i København er så absolut stadig primært demografisk betinget gennem den store efterspørgsel efter boliger.
Danmarks Statistik har også offentliggjort tal for, hvor mange bolighandler der fandt sted i 2013. Tallene udtrykker det velkendte billede af, hvor der er mest gang i boligmarkedet.
- Som ventet er der sket en markant stigning i antallet af bolighandler i Region Hovedstaden med et plus på 6,6 pct. i 2013 i forhold til 2012. Mere skuffende og bekymrende er det, at der i alle andre regioner er blevet handlet færre boliger i 2013 end i 2012, siger cheføkonomen og fortsætter:
- Boligmarkedets betydning for andre dele af økonomien - fx privatforbruget - kan næsten ikke overvurderes. Antal hushandler har blandt andet stor betydning for renoveringsopgaverne. Det er nemlig typisk omkring ejerskifter, at boliger renoveres mest. Derfor er det naturligvis bekymrende for bygge- og anlægsbranchen, at provinsens i forvejen fastfrosne boligmarked frøs endnu mere fast i 2013 end i 2012, fastslår Bo Sandberg.
Læs mere her
tags: Danmark, 2011, København, finanskrisen, økonomi, 2013, boligmarkedet, Danmarks Statistik, 2012, Region Hovedstaden, provins,
mandag den 10. november 2014
Nybyggeriet stabiliseret på meget lavt niveau
Det påbegyndte etageareal er ved at blive stabiliseret på det laveste niveau siden 1993 De foregående års nedgang i nybyggeriet bliver i år afløst af en stabilisering. I 2014 bliver det påbegyndte etageareal med andre ord på det samme niveau som i 2013, lyder vurderingen fra Dansk Byggeri i en kommentar til den foreløbige byggestatistik fra Danmarks Statistik.
Danmarks Statistik har estimeret, at det samlede påbegyndte etageareal er 2,7 millioner m2 i januar-september 2014, hvilket er det samme som i de tilsvarende måneder i 2013, når man ser på de først offentliggjorte (sæsonkorrigerede) tal for begge år.
- Når vi korrigerer for forsinkelserne i indberetningerne til Bygnings- og Boligregistret, som medfører at niveauet gennem de næste år vil blive justeret op, så skønner vi, at der i 2014 som helhed vil blive påbegyndt cirka 4,2 millioner m2, fortæller chefanalytiker i Dansk Byggeri, Finn Bo Frandsen, og henviser til Dansk Byggeris konjunkturanalyse fra oktober.
Byggeaktiviteten er udsat for voldsomme konjunkturudsving. Finanskrisen og lavkonjunkturen har medført, at nybyggeriet i 2013 og 2014 er faldet til det laveste niveau siden 1993, hvor der blev påbegyndt 4,0 millioner m2.
Ifølge de først offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik er der i januar-september i år fremgang i nybyggeriet af boliger og erhvervsbygninger i forhold til de samme måneder i fjor, mens der er et markant fald i nybyggeriet af bygninger til kulturelle formål samt institutions- og fritidsformål.
- Det er en udfordring at tolke de meget foreløbige tal på grund af den store usikkerhed med Bygnings- og Boligregistret, og da byggeaktiviteten er faldet til et meget lavt niveau, så vil registreringen af et enkelt stort byggeprojekt kunne påvirke niveauet for det påbegyndte etageareal forholdsvist meget, pointerer chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri.
Ifølge Danmarks Statistik blev der påbegyndt 8.500 boliger i januar-september i år, og for 2014 som helhed skønner Dansk Byggeri, at der vil blive påbegyndt cirka 11.000 boliger, hvilket er 10 % flere end i 2013.
- Selv om der er fremgang, er niveauet meget lavt. Under krisen i 1930'erne blev der til sammenligning opført 17.900 boliger i gennemsnit om året, fortæller Finn Bo Frandsen.
Læs mere her
tags: Danmark, 2013, Finanskrise, Danmarks Statistik, 2014,
Danmarks Statistik har estimeret, at det samlede påbegyndte etageareal er 2,7 millioner m2 i januar-september 2014, hvilket er det samme som i de tilsvarende måneder i 2013, når man ser på de først offentliggjorte (sæsonkorrigerede) tal for begge år.
- Når vi korrigerer for forsinkelserne i indberetningerne til Bygnings- og Boligregistret, som medfører at niveauet gennem de næste år vil blive justeret op, så skønner vi, at der i 2014 som helhed vil blive påbegyndt cirka 4,2 millioner m2, fortæller chefanalytiker i Dansk Byggeri, Finn Bo Frandsen, og henviser til Dansk Byggeris konjunkturanalyse fra oktober.
Byggeaktiviteten er udsat for voldsomme konjunkturudsving. Finanskrisen og lavkonjunkturen har medført, at nybyggeriet i 2013 og 2014 er faldet til det laveste niveau siden 1993, hvor der blev påbegyndt 4,0 millioner m2.
Ifølge de først offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik er der i januar-september i år fremgang i nybyggeriet af boliger og erhvervsbygninger i forhold til de samme måneder i fjor, mens der er et markant fald i nybyggeriet af bygninger til kulturelle formål samt institutions- og fritidsformål.
- Det er en udfordring at tolke de meget foreløbige tal på grund af den store usikkerhed med Bygnings- og Boligregistret, og da byggeaktiviteten er faldet til et meget lavt niveau, så vil registreringen af et enkelt stort byggeprojekt kunne påvirke niveauet for det påbegyndte etageareal forholdsvist meget, pointerer chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri.
Ifølge Danmarks Statistik blev der påbegyndt 8.500 boliger i januar-september i år, og for 2014 som helhed skønner Dansk Byggeri, at der vil blive påbegyndt cirka 11.000 boliger, hvilket er 10 % flere end i 2013.
- Selv om der er fremgang, er niveauet meget lavt. Under krisen i 1930'erne blev der til sammenligning opført 17.900 boliger i gennemsnit om året, fortæller Finn Bo Frandsen.
Læs mere her
tags: Danmark, 2013, Finanskrise, Danmarks Statistik, 2014,
søndag den 9. november 2014
Umuligt at skabe varig vækst med et nedslidt produktionsapparat
Lavvæksten er uden sidestykke det største problem i dansk økonomi. Men egentlig burde det ikke overraske, at økonomien har svært ved at komme op i gear. For det er ikke nemt at skabe vækst med et nedslidt produktionsapparat. Den danske nationalformue har nu stået i stampe i fire år Danmarks Statistik har opgjort landets samlede produktionsapparat – dvs. boliger, erhvervsbygninger, anlæg, maskiner, software og andre målbare værdier - til astronomiske 5.701 mia. kr. i alt i 2013.
Den samlede masse af bygninger og anlæg udgør med 78 pct. rygraden heraf. Men bygninger og anlægs andel er faldende på grund af nedslidning. I de senere år er det primært it-teknologi, der overhovedet har sikret positivt fortegn på udviklingen i produktionsapparatet.
- Nettobeholdningen af fast realkapital kan næppe betegnes som den mest sexede nyhed i statistikkens verden. Men ved dagens ende er ingen nøgletal faktisk vigtigere. Vores samlede produktionsapparat – eller nationalformue om man vil – udgør nemlig den rugbrødsbund, som al økonomisk aktivitet skal udfolde sig på baggrund af, siger cheføkonom Bo Sandberg fra Dansk Byggeri.
På den baggrund er det afgørende med et langsigtet politisk fokus på investeringer, så produktionsapparatet udbygges i stedet for nedslides år for år.
- Uanset regeringsfarve foregår der en politisk kappestrid om, hvordan man bedst og hurtigst kan skabe økonomisk vækst. Ofte er fokus på det korte fix og optimering frem mod næste valg. Men med fire år i træk med mikroskopisk vækst i nationalformuen på 0,2 pct. årligt, så er selv kortsigtet BNP-vækst vanskelig at opnå. Det er ganske enkelt umuligt at skabe vækst med et nedslidt produktionsapparat, siger Bo Sandberg.
Vandrehistorie om historisk højt investeringsniveau - Og det gør kun ondt værre, når man i den offentlige debat får indtryk af, at der i disse år angiveligt skulle være et rekordhøjt investeringsniveau i bygninger og anlæg. Men på bundlinjen er værdien heraf kun steget med 0,2 pct. i snit i de seneste fire år. De relative høje offentlige investeringer har kun lige akkurat kunnet modsvare den generelle nedslidning og faldet i de private byggeinvesteringer, siger cheføkonomen.
Hvis man bevæger sig op i helikopterperspektiv og stiller spørgsmålet om, hvilke produkter, der har varig værdi for samfundet, så springer det i øjnene, hvor stor betydning bygge- og anlægsbranchen har.
- Man behøver jo bare kigge sig omkring for at konstatere, at det er bygninger og anlæg som veje og broer, der fylder mest i landskabet af de blivende, menneskeskabte værdier – helt præcis 77,8 pct. iflg. Danmarks Statistik. Det fortæller samtidig historien om håndværksfagenes og bygge- og anlægsbranchens kolossale samfundsmæssige betydning, siger Bo Sandberg. Dansk Byggeri peger endelig på, at hovedrevisionen af Nationalregnskabet, der fandt sted i september, også har ændret opgørelsen af produktionsapparatet. Forskning og udvikling er kommet med i opgørelsen, hvilket procentvis sænker betydningen af de øvrige kilder til den samfundsmæssige velstand. Bygninger og anlæg udgør således nu "kun" ca. 78 pct. af nationalformuen mod 81 pct. efter den tidligere opgørelsesmetode.
Læs mere her
tags: Danmark, politi, økonomi, regnskab, sex, 2013, nøgletal, Danmarks Statistik, helikopter, teknologi, regering, Forskning, Netto,
Den samlede masse af bygninger og anlæg udgør med 78 pct. rygraden heraf. Men bygninger og anlægs andel er faldende på grund af nedslidning. I de senere år er det primært it-teknologi, der overhovedet har sikret positivt fortegn på udviklingen i produktionsapparatet.
- Nettobeholdningen af fast realkapital kan næppe betegnes som den mest sexede nyhed i statistikkens verden. Men ved dagens ende er ingen nøgletal faktisk vigtigere. Vores samlede produktionsapparat – eller nationalformue om man vil – udgør nemlig den rugbrødsbund, som al økonomisk aktivitet skal udfolde sig på baggrund af, siger cheføkonom Bo Sandberg fra Dansk Byggeri.
På den baggrund er det afgørende med et langsigtet politisk fokus på investeringer, så produktionsapparatet udbygges i stedet for nedslides år for år.
- Uanset regeringsfarve foregår der en politisk kappestrid om, hvordan man bedst og hurtigst kan skabe økonomisk vækst. Ofte er fokus på det korte fix og optimering frem mod næste valg. Men med fire år i træk med mikroskopisk vækst i nationalformuen på 0,2 pct. årligt, så er selv kortsigtet BNP-vækst vanskelig at opnå. Det er ganske enkelt umuligt at skabe vækst med et nedslidt produktionsapparat, siger Bo Sandberg.
Vandrehistorie om historisk højt investeringsniveau - Og det gør kun ondt værre, når man i den offentlige debat får indtryk af, at der i disse år angiveligt skulle være et rekordhøjt investeringsniveau i bygninger og anlæg. Men på bundlinjen er værdien heraf kun steget med 0,2 pct. i snit i de seneste fire år. De relative høje offentlige investeringer har kun lige akkurat kunnet modsvare den generelle nedslidning og faldet i de private byggeinvesteringer, siger cheføkonomen.
Hvis man bevæger sig op i helikopterperspektiv og stiller spørgsmålet om, hvilke produkter, der har varig værdi for samfundet, så springer det i øjnene, hvor stor betydning bygge- og anlægsbranchen har.
- Man behøver jo bare kigge sig omkring for at konstatere, at det er bygninger og anlæg som veje og broer, der fylder mest i landskabet af de blivende, menneskeskabte værdier – helt præcis 77,8 pct. iflg. Danmarks Statistik. Det fortæller samtidig historien om håndværksfagenes og bygge- og anlægsbranchens kolossale samfundsmæssige betydning, siger Bo Sandberg. Dansk Byggeri peger endelig på, at hovedrevisionen af Nationalregnskabet, der fandt sted i september, også har ændret opgørelsen af produktionsapparatet. Forskning og udvikling er kommet med i opgørelsen, hvilket procentvis sænker betydningen af de øvrige kilder til den samfundsmæssige velstand. Bygninger og anlæg udgør således nu "kun" ca. 78 pct. af nationalformuen mod 81 pct. efter den tidligere opgørelsesmetode.
Læs mere her
tags: Danmark, politi, økonomi, regnskab, sex, 2013, nøgletal, Danmarks Statistik, helikopter, teknologi, regering, Forskning, Netto,
KL advarer mod centralisering af byggesagsbehandling
"Det er svært at forstå, at regeringen nu ønsker at genoplive den gamle traver om at centralisere den tekniske byggesagsbehandling i nogle større enheder. Det er med sikkerhed ikke vejen til højere effektivitet eller kvalitet. Tværtimod vil en ansøger skulle til to myndigheder i samme sag. Det har vi meget dårlige erfaringer med fra andre områder". Sådan lyder reaktionen fra formanden for KL's Teknik- og Miljøudvalg Jørn Pedersen på, at regeringen laver et idékatalog, hvori et af forslagene skal være at samle den tekniske byggesagsbehandling i en eller flere centrale enheder. Forslaget fremgår af den byggepolitiske strategi, som regeringen offentliggør i dag.
"Det er helt fint, at regeringen vil sikre kortere sagsbehandlingstider og højere kvalitet i de afgørelser, der træffes. Men det er vi allerede i fuld gang med i kommunerne, for det har vi allerede aftalt med regeringen i økonomiaftalen. Dette forslag vil få den stik modsatte virkning," siger Jørn Pedersen.
"Hvis man fører de her tanker ud i livet, vil det udløse langt mere uoverskuelighed for borgere og virksomheder og gøre det mere besværligt for dem. Afstanden fra borgere og virksomheder til de ansvarlige myndigheder bliver meget længere, og der vil komme flere myndigheder i samme byggesag."
"Det er uforståeligt, at man ser bort fra, at den store synder, når det gælder lange sagsbehandlingstider, ikke er den tekniske byggesagsbehandling – det er derimod de 22 love, som skal indgå i sagsbehandlingen i enhver byggesag. Så vejen frem er ikke centralisering uden mening, men regelforenkling og afbureaukratisering," siger Jørn Pedersen.
Han undrer sig over, at man i udspillet helt ignorerer, at der i forvejen er en udvikling i gang i retning af øget standardisering af byggesagsbehandling i kommunerne. Det sker i regi af det fælles digitale ansøgersystem Byg & Miljø, som alle ansøgere skal bruge fra 1. december.
"Alle relevante statslige styrelser og en bred vifte af erhvervsinteressenter har været inviteret til at bidrage til udviklingen af et fælles digitalt system, der netop vil sikre den ensartethed og kvalitet i den kommunale byggesagsbehandling, som regeringen efterlyser".
"På den baggrund er det svært at se meningen med at lægge op til en helt ny struktur, hvor man flytter opgaven væk fra kommunerne. Det en tænkning, der slet ikke er i trit med den digitale tidsalder. Kommunerne kan, når det er nødvendigt, fx inddrage særlige kompetencer hos andre kommuner i en digital sagsgang. Så fri os for nye centraliseringer og instanser, der kun skaber mere bureaukrati," slutter Jørn Pedersen.
Læs mere her
tags: politi, økonomi, december, regeringen, virksomhed, regering, strategi,
"Det er helt fint, at regeringen vil sikre kortere sagsbehandlingstider og højere kvalitet i de afgørelser, der træffes. Men det er vi allerede i fuld gang med i kommunerne, for det har vi allerede aftalt med regeringen i økonomiaftalen. Dette forslag vil få den stik modsatte virkning," siger Jørn Pedersen.
"Hvis man fører de her tanker ud i livet, vil det udløse langt mere uoverskuelighed for borgere og virksomheder og gøre det mere besværligt for dem. Afstanden fra borgere og virksomheder til de ansvarlige myndigheder bliver meget længere, og der vil komme flere myndigheder i samme byggesag."
"Det er uforståeligt, at man ser bort fra, at den store synder, når det gælder lange sagsbehandlingstider, ikke er den tekniske byggesagsbehandling – det er derimod de 22 love, som skal indgå i sagsbehandlingen i enhver byggesag. Så vejen frem er ikke centralisering uden mening, men regelforenkling og afbureaukratisering," siger Jørn Pedersen.
Han undrer sig over, at man i udspillet helt ignorerer, at der i forvejen er en udvikling i gang i retning af øget standardisering af byggesagsbehandling i kommunerne. Det sker i regi af det fælles digitale ansøgersystem Byg & Miljø, som alle ansøgere skal bruge fra 1. december.
"Alle relevante statslige styrelser og en bred vifte af erhvervsinteressenter har været inviteret til at bidrage til udviklingen af et fælles digitalt system, der netop vil sikre den ensartethed og kvalitet i den kommunale byggesagsbehandling, som regeringen efterlyser".
"På den baggrund er det svært at se meningen med at lægge op til en helt ny struktur, hvor man flytter opgaven væk fra kommunerne. Det en tænkning, der slet ikke er i trit med den digitale tidsalder. Kommunerne kan, når det er nødvendigt, fx inddrage særlige kompetencer hos andre kommuner i en digital sagsgang. Så fri os for nye centraliseringer og instanser, der kun skaber mere bureaukrati," slutter Jørn Pedersen.
Læs mere her
tags: politi, økonomi, december, regeringen, virksomhed, regering, strategi,
lørdag den 8. november 2014
Byggepolitisk strategi med både udsyn og blinde vinkler
Regeringen har nu – langt om længe - lanceret sin Byggepolitiske Strategi. Dermed har branchen fået regeringens plan for forbedring af byggeriets rammevilkår og dens bud på, hvordan produktivitet og kvalitet kan forbedres. Dansk Byggeri er overvejende positiv - Det er rigtig godt, at hele tolv ministerier har nikket til den længe ventede strategi. En bred opbakning bør sikre, at indsatserne bliver til noget - også de langsigtede, siger adm. direktør i Dansk Byggeri, Lars Storr-Hansen, der fredag er med til at lancere den byggepolitiske strategi.
Lars Storr-Hansen håber, at strategien vil samle bred politisk opbakning og inddrage branchen i udmøntningen af de mange initiativer. Strategien har fokus på fem områder, nemlig regulering, konkurrence, det offentlige som kunde, samarbejdet mellem aktørerne i værdikæden samt bæredygtighed.
- Vi er enige i det fokus, der er på reguleringen og erkendelsen af behovet for forenkling. Her er det vigtigt, at de mange ministerier forpligter sig til at være med, da der reguleres i mange ministerier. Vi forventer således et opgør med bureaukrati, der er med til at fordyre byggeriet, og vi ser frem til, at regeringen tager seriøst fat om den udfordring, siger Lars Storr-Hansen.
Han gør opmærksom på, at der på reguleringsområdet allerede er indarbejdet dele af strategien i vækstpakken fra juni i år.
- Der er her grund til at glæde sig over initiativer, der kan være med til at forkorte sagsbehandlingstider og øge kompetencer i kommunerne. Vi tror på en gevinst ved at samle sagsbehandlingen i større enheder – et initiativ, som vi venter os meget af, understreger Lars Storr-Hansen.
Staten, regionerne og kommunerne tegner sig for næsten halvdelen af nybyggeriet. Derfor er det naturligt at se kritisk på den måde, som den offentlige sektor køber ind på. Her anerkender Dansk Byggeri det konstruktive forslag om tidlig inddragelse af entreprenørerne, når et projekt skal udformes. Men Dansk Byggeri savner også fokus på kvaliteten i selve udbudsmaterialet.
- Her er der tale om en blind vinkel, når strategien konstaterer, at der er for få bydende på de store projekter. Man overser helt, at entreprenørerne er blevet mere opmærksomme på risikovurderinger og behovet for at have lønsomme projekter. Derfor bør der kastes et kritisk blik på det forhold, at mange projekter udbydes på urealistiske vilkår, siger Lars Storr-Hansen og fortsætter:
- Der er behov for en gennemgang af den måde, som den offentlige sektor udbyder sine projekter på. Der er behov for, at materialet bliver bedre, og at bygherrerne erkender, at risiko og indtjening er blevet helt centralt for branchen. Det er slut med at eksperimentere med prestigebyggeri, hvis fornemmelsen er, at det giver røde tal på bundlinjen.
Dansk Byggeri glæder sig til gengæld over fokus på arbejdsmiljø som en del af projekteringen og til at bidrage i forhold til at udbrede bæredygtighed som et naturligt fokusområde for byggeri og anlæg.
- Der er endelig behov for mere klar orientering på områder som innovation og digitalisering, men det arbejder vi videre med under alle omstændigheder, siger Lars Storr-Hansen og fremhæver afslutningsvis de gode erfaringer med samarbejde mellem myndigheder og branchen om udvikling af virksomhedernes rammevilkår.
Læs mere her
tags: direktør, politi, regeringen, virksomhed, produktivitet, regering, arbejdsmiljø, strategi, offentlige sektor, konkurrence, innovation, miljø,
Lars Storr-Hansen håber, at strategien vil samle bred politisk opbakning og inddrage branchen i udmøntningen af de mange initiativer. Strategien har fokus på fem områder, nemlig regulering, konkurrence, det offentlige som kunde, samarbejdet mellem aktørerne i værdikæden samt bæredygtighed.
- Vi er enige i det fokus, der er på reguleringen og erkendelsen af behovet for forenkling. Her er det vigtigt, at de mange ministerier forpligter sig til at være med, da der reguleres i mange ministerier. Vi forventer således et opgør med bureaukrati, der er med til at fordyre byggeriet, og vi ser frem til, at regeringen tager seriøst fat om den udfordring, siger Lars Storr-Hansen.
Han gør opmærksom på, at der på reguleringsområdet allerede er indarbejdet dele af strategien i vækstpakken fra juni i år.
- Der er her grund til at glæde sig over initiativer, der kan være med til at forkorte sagsbehandlingstider og øge kompetencer i kommunerne. Vi tror på en gevinst ved at samle sagsbehandlingen i større enheder – et initiativ, som vi venter os meget af, understreger Lars Storr-Hansen.
Staten, regionerne og kommunerne tegner sig for næsten halvdelen af nybyggeriet. Derfor er det naturligt at se kritisk på den måde, som den offentlige sektor køber ind på. Her anerkender Dansk Byggeri det konstruktive forslag om tidlig inddragelse af entreprenørerne, når et projekt skal udformes. Men Dansk Byggeri savner også fokus på kvaliteten i selve udbudsmaterialet.
- Her er der tale om en blind vinkel, når strategien konstaterer, at der er for få bydende på de store projekter. Man overser helt, at entreprenørerne er blevet mere opmærksomme på risikovurderinger og behovet for at have lønsomme projekter. Derfor bør der kastes et kritisk blik på det forhold, at mange projekter udbydes på urealistiske vilkår, siger Lars Storr-Hansen og fortsætter:
- Der er behov for en gennemgang af den måde, som den offentlige sektor udbyder sine projekter på. Der er behov for, at materialet bliver bedre, og at bygherrerne erkender, at risiko og indtjening er blevet helt centralt for branchen. Det er slut med at eksperimentere med prestigebyggeri, hvis fornemmelsen er, at det giver røde tal på bundlinjen.
Dansk Byggeri glæder sig til gengæld over fokus på arbejdsmiljø som en del af projekteringen og til at bidrage i forhold til at udbrede bæredygtighed som et naturligt fokusområde for byggeri og anlæg.
- Der er endelig behov for mere klar orientering på områder som innovation og digitalisering, men det arbejder vi videre med under alle omstændigheder, siger Lars Storr-Hansen og fremhæver afslutningsvis de gode erfaringer med samarbejde mellem myndigheder og branchen om udvikling af virksomhedernes rammevilkår.
Læs mere her
tags: direktør, politi, regeringen, virksomhed, produktivitet, regering, arbejdsmiljø, strategi, offentlige sektor, konkurrence, innovation, miljø,
Online transportløsning med e-conomic
- Det skal være slut med disponering i Excel og med bookinger med kuglepen og papir. Med en komplet transportløsning i skyen bliver det nu muligt for alle transportvirksomheder at optimere forretningen med de nyeste it-værktøjer. "Sådan udtaler produktchef Thue Madsen fra den danske softwarevirksomhed Multi:IT A/S, der er specialister i it-løsninger til transportvirksomheder. Multi:IT har i mange år arbejdet med transportløsninger baseret på Microsoft C5, men har nu udviklet en ny online version af transportløsningen, der indeholder alt fra webbooking til disponering, flådestyring, ruteplanlægning og fakturering.
Den nye softwareløsning hedder Truckplanner, og er skræddersyet til mindre transportvirksomheder, og den afvikles 'i skyen', som det hedder, fordi løsningen ikke driftes hos den enkelte virksomhed, men i stedet afvikles over nettet på udstyr placeret på to forskellige lokationer hos internetgiganten Amazon. Der er derfor tale om en ægte "cloud" løsning, der er tilgængelig overalt, bare der er en internetforbindelse.
" Målet med Truckplanner var at lave en komplet transportløsning, som er let tilgængelig, nem at anvende og til en pris så alle kan være med" forklarer Thue Madsen, der er produktchef hos Multi:IT: "Vi synes, at det er lykkedes rigtig godt, men udviklingen slutter aldrig. For det er jo det geniale ved "cloud" løsninger. Vi kan altid bygge videre, opdatere og tilbyde nye funktioner, uden at kunden skal spekulere på nedetid eller konsulenttimer på at få det i drift. "
Der følger ingen udgifter for virksomheden med ibrugtagningen af Truckplanner, men derimod et månedsabonnement for enten "Small" eller "Standard" løsningen og så de ekstra moduler der evt. er behov for. Der kan bestilles en gratis 14 dages prøveperiode på hjemmesiden, www.truckplanner.dk.
Integration med regnskabsprogrammet e-conomic
Truckplanner tilbyder dyb integration med e-conomic, der er Danmarks hurtigst voksende regnskabsprogram og i dag anvendes til bogføring og fakturering af mere end 80.000 danske virksomheder. Med integration til e-conomic overføres bookinger fra Truckplanner til fakturering i e-conomic så opgaver som bogføring, debitorstyring og andre økonomiske transaktioner håndteres i e-conomic.
Om Multi:IT A/S
Multi:IT A/S, virksomheden bag Truckplanner, fokuserer på IT til transportbranchen. Virksomheden er oprindeligt startet i 2007 med fokus på ruteplanlægning og optimeringssoftware fra tyske PTV AG (Map&Guide), men har siden 2012 leveret egenudviklede transportløsninger baseret på Microsoft C5 med funktioner som online disponering og webbooking, GPS tracking og flådestyring og med App´s til mobil ordrestyring.
Multi:IT's løsninger anvendes i mere end 100 danske og nordiske transportvirksomheder.
Multi:IT er forhandler og branchepartner hos e-conomic A/S.
Læs mere her
tags: Danmark, internet, Microsoft, økonomi, regnskab, 2012, virksomhed, 2007, sprog, værktøj,
Den nye softwareløsning hedder Truckplanner, og er skræddersyet til mindre transportvirksomheder, og den afvikles 'i skyen', som det hedder, fordi løsningen ikke driftes hos den enkelte virksomhed, men i stedet afvikles over nettet på udstyr placeret på to forskellige lokationer hos internetgiganten Amazon. Der er derfor tale om en ægte "cloud" løsning, der er tilgængelig overalt, bare der er en internetforbindelse.
" Målet med Truckplanner var at lave en komplet transportløsning, som er let tilgængelig, nem at anvende og til en pris så alle kan være med" forklarer Thue Madsen, der er produktchef hos Multi:IT: "Vi synes, at det er lykkedes rigtig godt, men udviklingen slutter aldrig. For det er jo det geniale ved "cloud" løsninger. Vi kan altid bygge videre, opdatere og tilbyde nye funktioner, uden at kunden skal spekulere på nedetid eller konsulenttimer på at få det i drift. "
Der følger ingen udgifter for virksomheden med ibrugtagningen af Truckplanner, men derimod et månedsabonnement for enten "Small" eller "Standard" løsningen og så de ekstra moduler der evt. er behov for. Der kan bestilles en gratis 14 dages prøveperiode på hjemmesiden, www.truckplanner.dk.
Integration med regnskabsprogrammet e-conomic
Truckplanner tilbyder dyb integration med e-conomic, der er Danmarks hurtigst voksende regnskabsprogram og i dag anvendes til bogføring og fakturering af mere end 80.000 danske virksomheder. Med integration til e-conomic overføres bookinger fra Truckplanner til fakturering i e-conomic så opgaver som bogføring, debitorstyring og andre økonomiske transaktioner håndteres i e-conomic.
Om Multi:IT A/S
Multi:IT A/S, virksomheden bag Truckplanner, fokuserer på IT til transportbranchen. Virksomheden er oprindeligt startet i 2007 med fokus på ruteplanlægning og optimeringssoftware fra tyske PTV AG (Map&Guide), men har siden 2012 leveret egenudviklede transportløsninger baseret på Microsoft C5 med funktioner som online disponering og webbooking, GPS tracking og flådestyring og med App´s til mobil ordrestyring.
Multi:IT's løsninger anvendes i mere end 100 danske og nordiske transportvirksomheder.
Multi:IT er forhandler og branchepartner hos e-conomic A/S.
Læs mere her
tags: Danmark, internet, Microsoft, økonomi, regnskab, 2012, virksomhed, 2007, sprog, værktøj,
fredag den 7. november 2014
Et godt energimærke giver højere salgspris
Når du fyrer for kragerne eller varmer op med el, så koster det ikke bare ekstra kroner på energiregningen nu og her. Det betyder også en lavere salgspris, når boligen skal sælges, viser en ny undersøgelse Når el-, vand- og varmeregningen er høj, så falder salgsprisen. Nye tal fra Dansk Byggeri og Boligsiden.dk viser, at siden 2006 og frem til i dag er boliger med energimærke A eller B blevet solgt til en langt højere kvadratmeterpris end boliger med energimærke C, D eller dårligere. Energimærket viser, hvor stort boligens energiforbrug er og giver et overblik over, hvordan boligejeren med fordel kan gøre boligen endnu mere energirigtig.
Boliger med energimærket G har fx en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 8.000 kroner, mens en bolig med energimærket A har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på over 20.000 kroner. Energimærket er med tiden blevet en vigtig faktor for salgsprisen ligesom beliggenhed og opførelsesår.
- Energimærker og energirenovering er ikke kun for idealister, der vil spare CO2 og gøre jorden til et grønnere sted. Tallene viser, at det betaler sig at energirenovere - både nu og her og på den lange bane. Man får en besparelse på energiregningen, og samtidig er der en højere salgspris i udsigt, når den tid kommer, siger energikonsulent i Dansk Byggeri, Camilla Damsø Pedersen, og tilføjer:
- Når danskerne køber bolig, så tænker de også i højere grad over størrelsen på varmeregningen end tidligere. Derfor gør det også en forskel, om huset er hulmursisoleret og vinduerne tætte.
Salgsprisen stiger ved renovering
Undersøgelsen viser også, at det kan betale sig at energirenovere og dermed få et bedre energimærke. Grønne tiltag, der ændrer boligens energimærke fra G til F, får i gennemsnit salgsprisen til at stige med over 30 procent.
- Og ved at gå fra fx energiklasse B til A stiger prisen i gennemsnit 20 procent, så selv boliger med en forholdsvis god energimæssig stand kan få en højere salgspris ud af at gå en energiklasse op, siger Camilla Damsø Pedersen.
På energistyrelsens hjemmeside kan boligejerne se, hvad fx nye vinduer, isolering og andre tiltag betyder for boligens energimærke.
Læs mere her
tags: boligejere, boligejer, jorden, energiforbrug, 2006, energi,
Boliger med energimærket G har fx en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 8.000 kroner, mens en bolig med energimærket A har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på over 20.000 kroner. Energimærket er med tiden blevet en vigtig faktor for salgsprisen ligesom beliggenhed og opførelsesår.
- Energimærker og energirenovering er ikke kun for idealister, der vil spare CO2 og gøre jorden til et grønnere sted. Tallene viser, at det betaler sig at energirenovere - både nu og her og på den lange bane. Man får en besparelse på energiregningen, og samtidig er der en højere salgspris i udsigt, når den tid kommer, siger energikonsulent i Dansk Byggeri, Camilla Damsø Pedersen, og tilføjer:
- Når danskerne køber bolig, så tænker de også i højere grad over størrelsen på varmeregningen end tidligere. Derfor gør det også en forskel, om huset er hulmursisoleret og vinduerne tætte.
Salgsprisen stiger ved renovering
Undersøgelsen viser også, at det kan betale sig at energirenovere og dermed få et bedre energimærke. Grønne tiltag, der ændrer boligens energimærke fra G til F, får i gennemsnit salgsprisen til at stige med over 30 procent.
- Og ved at gå fra fx energiklasse B til A stiger prisen i gennemsnit 20 procent, så selv boliger med en forholdsvis god energimæssig stand kan få en højere salgspris ud af at gå en energiklasse op, siger Camilla Damsø Pedersen.
På energistyrelsens hjemmeside kan boligejerne se, hvad fx nye vinduer, isolering og andre tiltag betyder for boligens energimærke.
Læs mere her
tags: boligejere, boligejer, jorden, energiforbrug, 2006, energi,
Abonner på:
Opslag (Atom)