Byggebranchen må indstille sig på en lavere produktion i 2010

Bygge- og anlægsbranchen må også i år indskrænke produktionen på trods af ekstra penge til bygge- og anlægsprojekter i kommunerne.

I 4. kvartal 2009 faldt nybyggeriet med 22 procent i forhold til 4. kvartal 2008, når man måler aktiviteten ved det påbegyndte etageareal. Udviklingen dækker over et fald i boligbyggeriet på 16 procent og et fald i erhvervsbyggeriet på ikke mindre end 29 procent, mens byggeriet til kulturelle formål samt institutioner og fritidsformål faldt med 5 procent.

- For nogle år siden var bygge- og anlægsbranchen som bekendt præget af en kraftig højkonjunktur, og da byggeaktiviteten er meget konjunkturfølsom, kan det ikke overraske, at både boligbyggeriet og erhvervsbyggeriet er ramt af finanskrisen og lavkonjunkturen. Men styrken i tilbagegangen er formentlig mere voldsom end de fleste forestiller sig, fortæller seniorøkonom Finn Bo Frandsen fra Dansk Byggeri.

Det påbegyndte byggeri næsten blev halveret fra 2006 til 2009. I 2007-2009 blev boligbyggeriet således reduceret godt 60 procent, mens erhvervsbyggeriet blev reduceret med 40 procent.

- Vi forventer, at nedgangen i nybyggeriet vil fortsætte. Bolig­byg­geriet vil falde, fordi det store udbud af boliger, der er til salg, kombineret med den lave efterspørgsel presser huspriserne, og det reducerer nybyggeriets konkurrenceevne. Når vi korrigerer for forsinkelserne i byggestatistikken, forventer vi, at der bliver opført 10.000 boliger i 2010. Det er det laveste niveau i nyere tid for eksempel blev der i 1930 erne i gennemsnit opført 17.900 boliger om året, fortæller Finn Bo Frandsen fra Dansk Byggeri.

Dertil kommer, at erhvervs­byg­geriet vil falde især på grund af det stigende areal af ledige lokaler inden for detailhandel og admi­ni­stration samt som resultat af den meget lave udnyttelse af produktionskapaciteten i industrien.

Der er dog et enkelt lyspunkt: Nybyggeriet af bygninger til kultur og institutioner vil stige, fordi der i 2010 fremrykkes en udmøntning af kvalitetsfonden på 2 mia. kr. fra 2013, så det statslige bidrag til kommunernes investeringer på de borgernære områder bliver 4 mia. kr. i 2010 mod kun 1 mia. kr. i 2009. Dermed stiger investeringerne i de fysiske rammer i dagsinstitutioner, folkeskoler og idrætsfaciliteter samt på ældreområdet fra 5 mia. kr. i 2008 til 6 mia. kr. i 2009 og 9 mia. kr. i 2010.

- Men fremgangen i det offentlige byggeri kan ikke opveje tilbagegangen i boligbyggeriet og erhvervsbyggeriet, så bygge- og anlægsbranchen må også indskrænke produktionen i 2010, slutter seniorøkonom Finn Bo Frandsen fra Dansk Byggeri.

Yderligere oplysninger:
Finn Bo Frandsen, seniorøkonom, Dansk Byggeri, telefon 72 16 01 43, mobil: 21 43 19 65
Henriette Døssing, pressekonsulent, Dansk Byggeri, telefon 72 16 02 84, mobil: 21 46 62 16

Læs mere her

tags: 2009, 2010, 2008, finanskrisen, 2013, 2007, 2006, penge, folkeskole, konkurrence,