Fremgang i nybyggeriet i 1. kvartal 2014

I 1. kvartal i år blev der påbegyndt 6 % flere kvadratmetre end i 1. kvartal i fjor. Der er fremgang i bolig- og erhvervsbyggeriet, mens der er tilbagegang i det offentlige byggeri. Ifølge Danmarks Statistik blev der i 1. kvartal 2014 påbegyndt 847.000 m2 mod 801.000 m2 i 1. kvartal 2013. Det er en vækst på 5,7 %. Der er fremgang i nybyggeriet af både boliger og erhvervsbygninger, som steg med henholdsvist 18 % og 23 %, men samtidig hermed var der et fald på 27 % i nybyggeriet af bygninger til institutioner og kulturelle formål samt idræt, hvilket især omfatter kommunale byggeinvesteringer.

- Det er meget glædeligt, at der langt om længe er stigning i nybyggeriet. En del af væksten kan imidlertid skyldes, at entreprenørerne og bygningshåndværkerne er kommet hurtigere i gang i år i forhold til året før takket være den milde vinter i år, siger chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri, i en kommentar.

I første kvartal i år er der også fremgang i nybyggeriet, når man sammenligner med 4. kvartal 2013. Der er stor vækst i nybyggeriet af boliger i etageejendomme.

- Der er formentlig fremgang i de almene boligselskabers nybyggeri af almene familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Hertil kommer, at pensionskasserne nok også investerer mere i nybyggeri af lejligheder i flerfamilieshuse. Pensionskasserne har fokus på boliginvesteringer som led i risikospredningen, og de er også opmærksomme på mulighederne for som bygherrer at udnytte de fordelagtige priser på grund af den lave byggeaktivitet, siger Finn Bo Frandsen.

Ifølge Danmarks Statistik skal opgørelsen af den seneste byggeaktivitet generelt tages med forbehold, da datagrundlaget er usikkert. Det skyldes primært forsinkede indberetninger til Bygnings- og Boligregistret, BBR. Danmarks Statistik søger at korrigere for denne forsinkelse.

Man kan benytte de først offentliggjorte tal, når man sammenligner fra det ene år til det andet. Ifølge de først offentliggjorte tal for 1. kvartal 2012 blev der påbegyndt 1.105.000 m2.

- Det vil sige, at der i 1. kvartal i år godt nok er påbegyndt 46.000 flere kvadratmetre end i det samme kvartal i fjor, men derimod 258.000 færre kvadratmetre end for to år siden, pointerer Finn Bo Frandsen.

Ifølge Dansk Byggeris seneste konjunkturanalyse, vil der i 2014 som helhed blive påbegyndt 4,18 mio. m2 mod 4,0 mio. m2 i 2013 og 4,5 mio. m2 i 2012. Her er der skøn for de endelige tal i bygge­statistikken.

- Selv om der i år er stigende nybyggeri, så er der stadig meget ledig produktionskapacitet, vurderer chefanalytiker Finn Bo Frandsen og henviser til udviklingen i produktionsværdien, som i det følgende er opgjort i 2014-priser.

Produktionsværdien ved nybyggeri er således i år ca. 40 mia. kr. mod 87 mia. kr. i 2007, dengang højkonjunkturen kulminerede, og 62 mia. kr. i 2003 dvs. inden opsvinget satte ind.

Læs mere her

tags: Danmark, 2003, 2013, Danmarks Statistik, 2012, 2007, ældrebolig, 2014,