Tæthedsprøvning kan hindre slagsmål med bygherrer

Byggesagkyndig rykker bygmestre til undsætning med nyt udstyr, der kan dokumentere overholdelse af de nye krav i Bygningsreglementet.

Fra 1. april er der fastsat grænser for, hvor utæt et byggeri må være for at overholde de nye regler i Bygningsreglementet.

Denne bestemmelse vil mange byggevirksomheder kunne få problemer med, hvis ikke de er i stand til at dokumentere, at et nybyggeri overholder kravene ved aflevering til bygherren.

Det er baggrunden for at tømrermester Orla Nautrup i Jebjerg i Salling nu har etableret firmaet Dansk Bygningsundersøgelse, hvor han med et avanceret, computerstyret test– og måleudstyr er i stand til at gennemføre tæthedsprøvning efter EU–standarden DS/EN 13829. Testresultaterne indgår i en rapport, der tjener som dokumentation for at kravene er overholdt.

Orla Nautrup ved af erfaring, at netop tætheden ofte er et stort problem i mange nybyggerier.

Han er beskikket byggesagkyndig under Huseftersynsordningen i 1998, ligesom han er syns– og skønsmand for Byggeriets Ankenævn og i flere retskredse.

Kravet i det nye bygningsreglement er, at luftskiftet i klimaskærmen ikke må overstige 1,5 liter i sekundet pr. kvadratmeter ved et over– eller undertryk på 50 pa.

Det kræver ikke alene et avanceret udstyr at dokumentere, men tillige en grundig uddannelse i brugen. Den har han gennemgået hos førende danske og internationale eksperter, som han fortsat samarbejder med.

Systemet til tæthedsprøvning er udviklet i samarbejde med Byggestyrelsen

– Det er ganske vist ikke et lovkrav at foretage tæthedsprøvning, selv om de kommunale byggemyndigheder godt kan forlange det. Men det kan spare bygmesteren for senere ærgrelser og stridigheder med bygherren, hvis han er i stand til at dokumentere, at kravene er overholdt, siger Orla Nautrup.

Tæthedsprøvningen er samtidigt en naturlig del af et byggefirmas kvalitetssikring og kan derfor også anvendes i markedsføringen. Dertil kommer, at eventuelle fejl er noget lettere at udbedre inden et nybyggeri er taget i brug.

For hvis testen viser, at byggeriet ikke overholder kravene i bygningsreglementet, kan der i samme forbindelse udføres en termofotografering, der viser hvor problemerne findes.

Billedtekst:
Med testudstyret kan Orla Nautrup, gennem firmaet Dansk Bygningsundersøgelse måle, om et nybyggeri overholder de nye krav til tæthed og med termofotografering afsløre, hvor der evt. er problemer. (Foto: Jens Utoft)
 

Læs mere her

tags: markedsføring, uddannelse, EU, computer, virksomhed, 1998,